Contrato de arrendamiento

Buenos dias!!

Compañeros si no es mucha molestia me podrian asesorar en este caso:

Resulta que tengo estos clientes que dieron en arrendamiento la casa y los arrendatarios dejaron de pagar, de un tiempo para aca entre ellos han hecho un acuerdo, que van a celebrar contrato de arrendamiento nuevo pero mi cliente (arrendante) quiere que en el mismo contrato se estipule el pago de los meses que se deben. La solucion que sugeri es hacerlos firmar letras de cambio por el valor de lo debido y un contrato de arrendamiento normal, pero como que no les parece.

Mi pregunta es, ¿se puede hacer contrato de arrendamiento y estipular en el mismo que se paguen las cuotas vencidas?

Gracias de antemano.

Si.

Pero no hay que ser muy inteligente para saber que no van a pagar ni lo que debian ni lo que deberan.

Gracias, si eso les dije, pero ellos insisten supongo que de buena fe. Yo ya asesore si ellos quieren pues se hace.

Ok en mi opinión es que en el contrato no puede hacer alusión a una mora a través de una clausula, o es contrato de arrendamiento o es un mutuo, lo mejor seria subir el precio del canon de la renta del inmueble, considerando lo adeudado mas la cuota mensual ordinaria divido en los meses que se estipulen en el contrato, está podría ser una salidad.