HOLA BUENOS DIAS, SEGREGACION EN VENTA

HOLA BUENOS DIAS EN EL AÑO 2011 HICE UNA SEGREGACIÓN
PERO LA COMPRADORA NO LA PRESENTO AL CNR SI NO HASTA EL 2017, EL NOMBRE DE ELLA COMPRADORA SE CONSIGNO MAL, Y EL VENDEDOR HA HECHO OTRAS DESMEMBRACIONES POSTERIORES A LA MIA, Y EL RESTO QUE LE QUEDO NO SE MENCIONO. AL PRESENTARLA SE LA OBSERVARON. MI PREGUNTA ES PUEDO CORREGIRLA SIN LA COMPARECENCIA DE ELLOS O DEBEN COMPARECER?

tiene que montar otra escritura de preferencia con otro notario
ya que le cambio todo

haga una rectificacion pero deben de comparecer las partes contratantes o si no retilela sin insribir y monte otra escritura con otro notario