Quiero expresar mi humilde opinio:
primeramente tienes que cersiorarte bien como esta la situacion, haciendo un estudio minucioso del caso, y si es que es cierto lo que tu cliente te comenta; resulta que en muchos casos, las personas con el objetivo de llevar a cabo sus pretensiones no cuentan la verdad, mientras nosotros andamos dando las vueltas que al final no terminan en nada por la mentira de estas.
Quiero decirte, que aca lo primero que tienes que hacer es, solicitar la nulidad de este Titulo de Dominio que dices que esta a nombre de otra persona, lo cual lo haras representando a la señora que ha vivido por mas de cuatro decadas en el inmuble, presentaras testigos, para probar la posesion regular del mismo y otros documentos que tengan para probar la posesion, si haces bien el trabajo que no lo dudo, las cosas se te daran, luego vienen la titulacion a favor de tu cliente. Espero te sirva mi comentario....