Hola a todos!
Mi inquietud es con respecto a la inscripcion del contrato de arrendamiento, se que esto se hace por el principio de publicidad registral es decir para hacer valer sus efectos ante terceros, pero me gustaria saber cual es el procedimiento. Los requisitos y que senecesita para dicha inscripcion.
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PUES ES IDÉNTICO A COMO PRESENTAR UNA HIPOTECA PARA SU REGISTRO
ES DECIR ELABORACION DE LA ESCRITURA, FIRMA DE LA MISMA, EXPEDIR TESTIMONIO A FAVOR DEL ARRENDATARIO, PAGAS EL DERECHO REGISTRAL QUE CORRESPONDA Y LA PRESENTAS A CNR PARA SU DEBIDA INSCRIPCION.
EL ARANCEL DEPENDERÁ DEL CANON PACTADO
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Primera consulta: ¿cómo calculan el arancel a pagar si el canon pactado es mensual?
Por ejemplo, un arrendamiento por 10 años con canon de $500 al mes.
Segunda consulta: En aquellos casos donde el canon aumentará en función de la inflación, ¿cómo se calcula el arancel?
Por ejemplo, un arrendamiento por 10 años con canon de $500 al mes, y que a partir del año 6to cada año el canon aumentará acorde a la inflación del año anterior.
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si se puede inscribir en el CNR pero tiene que ponerse la descripción técnica del inmueble con su matricula y si es una parte de la casa o terreno tiene que manejarlo como una segregación
y cuando termine el contrato o desistimiento hay que hacer una cancelación
todo tiene que ser en escritura publica
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