Ley del Inquilinato

Buenas el motivo de mi consulta es que a un familiar le han pedido que desocupe la vivienda en la que vive que por cierto alquila y mi pregunta es la siguiente es cuanto tiempo tiene de gracia para que mi familiar pueda buscar una nueva vivienda ya que me han dicho alguno dos o tres y hasta cuatro mes, si fueran tan amables de ayudarme se los agradecería mucho y sobre todo mi familiar!

Le informo que no tiene ningún tiempo de gracia,la obligacion del arrendante es avisarle con el tiempo suficiente para que desocupe la casa, lo ideal es 30 dias de anticipación, esa idea que tiene 3 meses de gracia es a raiz de una resolucion de la sala que hace mucho tiempo decia que si la persona no tenia los recursos economico para alquilar de momento una casa, a criterio del arrendante podria darle hasta 3 meses, pero mejor evitese la molestia y desocupe la casa con tiempo, hable con el arrendante para que le de un tiempo prudencial para buscar otra casa; y recuerde que el deposito no hace las veces de canon de arrendamiento, puede llegar a serlo siempre y cuando se hable con el arrendante y se le demuestre que la casa esta en las condiciones tal cual se la entregaron al inicio del contrato.

Muchas gracias le agradezco mucho

x10m4r4 escribió: Le informo que no tiene ningún tiempo de gracia,la obligacion del arrendante es avisarle con el tiempo suficiente para que desocupe la casa, lo ideal es 30 dias de anticipación, esa idea que tiene 3 meses de gracia es a raiz de una resolucion de la sala que hace mucho tiempo decia que si la persona no tenia los recursos economico para alquilar de momento una casa, a criterio del arrendante podria darle hasta 3 meses, pero mejor evitese la molestia y desocupe la casa con tiempo, hable con el arrendante para que le de un tiempo prudencial para buscar otra casa; y recuerde que el deposito no hace las veces de canon de arrendamiento, puede llegar a serlo siempre y cuando se hable con el arrendante y se le demuestre que la casa esta en las condiciones tal cual se la entregaron al inicio del contrato.

Sería interesante analizar lo que la Sala ha dicho a este respecto. Si alguien puede ayudarme con esto os agradeceré infinitamente.

lo que pasa es que el arrendante tiene que dar aviso un mes con aticipacion para que desalojen y y darle un tiempo prufrncial para que el imquilino desaloje

Según el artículo 695 inciso tercero, del Código Procesal Civil y Mercantil, es un mes calendario que le otorga el Juez, al inquilino para que desocupe de forma voluntaria la vivienda, ahora si transcurrido ese plazo, el inquilino aún permanece en el inmueble, se procederá al lanzamiento Forzoso, el demandante tiene que solicitar la Ejecución Forzosa, y allí son otros días más que otorga el Juez, señalando día y hora, para el desahucio.

Pero también puede suceder si el inquilino, no compareció a la audiencia única, y si el abogado pidió dentro de las pretensiones de la demanda que se procediera al lanzamiento del inmueble, por un plazo de diez días hábiles, para que se proceda al lanzamiento forzoso. art. 482 del Código Procesal Civil y Mercantil.