puede exinguirse una promesa de venta????

Resuta que doña juana hace un contrato de promesa de venta con pedro, y sin celebrar la venta aun juana celebra promesa de venta con miguel, segun promesa de venta anterior (miguel si paga el total), muere pedro y ahora los herederos de pedro no quieren dar la venta a juana, ya que la compradora (juana) no cumplio con el ultimo pago pactado con el difunto pedro en la fecha estipulada, las preguntas son:

1-Pueden los herederos de pedro desistir de la venta?
2-como queda la promesa de venta entre juana y miguel, dado que miguel si habia cumplido con el pago total?
3-puede juana ser demandada?

puede exinguirse una promesa de venta????

EN LA PROMESA UNO PROMETE VENDER Y EL OTRO COMPRAR EN UN PLAZO ESTIPULADO PARA LUEGO REALIZAR LA VENTA TOTAL EN ESCRITURA, TIENES QUE REVISAR LA PROMESA BAJO QUE ARGUMENTOS SE DIERON PARA FINALIZAR LA VENTA Y SI TODAVIA FALTA UNA CUOTA ES DE SABER EL MOTIVO DE LA FALTA DE PAGO DE ELLA Y ADEMAS SE PUEDE OBLIGAR A LOS HEREDEROS A QUE RECIBAN EL PAGO Y A REALIZAR LA VENTA YA QUE ELLOS ADQUIEREN UN COMPROMISO YA PACTADO CON ANTERIORIDAD, PERO LOS HEREDEROS PUEDEN TAMBIEN REGRESAR EL MONTO TOTAL Y DEJAR LAS COSAS TAL COMO ESTABAN LO MEJOR ES CITAR A LOS HEREDEROS A UNA CONCILIACION PARA QUE REALIZEN LA VENTA YA QUE FUE HECHA POR EL TITULAR DEL INMUEBLE, LA PROMESA SIGUE VIGENTE MIENTRAS NO SE PACTE LO CONTRARIO

waldo2173 escribió: EN LA PROMESA UNO PROMETE VENDER Y EL OTRO COMPRAR EN UN PLAZO ESTIPULADO PARA LUEGO REALIZAR LA VENTA TOTAL EN ESCRITURA, TIENES QUE REVISAR LA PROMESA BAJO QUE ARGUMENTOS SE DIERON PARA FINALIZAR LA VENTA Y SI TODAVIA FALTA UNA CUOTA ES DE SABER EL MOTIVO DE LA FALTA DE PAGO DE ELLA Y ADEMAS SE PUEDE OBLIGAR A LOS HEREDEROS A QUE RECIBAN EL PAGO Y A REALIZAR LA VENTA YA QUE ELLOS ADQUIEREN UN COMPROMISO YA PACTADO CON ANTERIORIDAD, PERO LOS HEREDEROS PUEDEN TAMBIEN REGRESAR EL MONTO TOTAL Y DEJAR LAS COSAS TAL COMO ESTABAN LO MEJOR ES CITAR A LOS HEREDEROS A UNA CONCILIACION PARA QUE REALIZEN LA VENTA YA QUE FUE HECHA POR EL TITULAR DEL INMUEBLE, LA PROMESA SIGUE VIGENTE MIENTRAS NO SE PACTE LO CONTRARIO

gracias por responder, el problema esta asi doña juana acaba de perder a su esposo y era el el que financiaba dicha compra ahora ella no puede costear dicho terreno y le sale mas barato devolver el total recibido por don miguel que continuar con la compra, puede doña juana reciliar con los herederos de don pedro sin que don miguel la acuse de algo??? aclaro que ella esta dispuesta a devolver el total de don miguel

recorda que como la venta fue con otra persona se puede exijir lo pagado y no concretarse la venta por la falta de uno de los comparecientes en la promesa de vebta y como el proceso de herederos dura mas se puede argumentar esa situacion para dejar las cosas tal como estaban en un principio