AYUDA COLEGAS........ URGENTE

EL CASO ES QUE LA ALCALDIA ME ESTA COBRANDO INTERESES Y MULTAS POR DESECHOS SOLIDOS Y RECOLECCIÒN DE BASURA DE UN INMUEBLE QUE ES RUSTICO Y NO HAY CONSTRUCCIONES, NO HAY NADA, PRACTICAMENTE HA ESTADO ABANDONADO POR AÑOS Y ES EXAGERADA LA CANTIDAD A COBRAR, CUAL PODRÌA SER LA SOLUCIÓN SI NI SIQUIERA SE HACE USO DE EL SERVICIO DE RECOLECCION DE LA BASURA, PARA EL CASO DE ESTE MUNICIPIO HABIA UNA ORDENANZA MUNICIPAL QUE PERDONABA LOS INTERESES Y QUE AHORITA YA NO ESTA VIGENTE.

facil demandalos y haci ellos te pagaran

pues si no te prestan el servicio de recoleccion de basura y es rustico el inmueble como tu dices, puedes interponer un recurso de apelacion por el cobro que te estan realizando de acuerdo al art. 123 de la ley general tributaria municipal, ademas tambien puedes solicitar una inspeccion o que le hagan una revisiond e la cuenta manifestando que no le estan prestando el servicio que le estan cobrando; para que asi eliminen el cobro de esa tasa municipal, pero es de ver si cerca de donde tiene la vivienda no pasa un carro recolector de basura y revisar ordenansa municipal de Arbitrios Municipales que establece a que distancia que pase un recolector de basura se entendera que pasa tambien recolectando la basura de ese otro lugarr aledaño

es de revizar la ordenanza Municipal de Arbitrios de esa alcaldia y me gustaria saber de departamennto o municipio es esa alcaldia?

Interezante tema mi opinio es que hay casos donde los propietarios de lo inmuebles ni siuiera viven ahi y el impuesto siempre esta a la orden se debe ver la normativa disponible del municipio Ordenanzas y otros para ver que salidad legla se puede seguir; por ejemplo hay una persona que le estan cobrando impuesto por un negocio que hace muchos años tenia y dejo de funcionar pero siempre la Alcaldia siempre en la ctualidad le cobra que hacer ? seria bueno aportaran sus comentarios me seria de utilidad gracias.-.

primero compañero usted tiene que distinguir si el inmueble es rustico o urbano, lo cual lo puede hacer si donde esta ubicado el inmueble hay una prestacion de servicios de la alcaldia,por ejem`plo si hay "alumbrado publico", si pasa el camion recolector de la basura, entre otros; despues de determinar esa situacion usted puede iniciar de acuerdo al principio de definitividad el proceso administrativo recurriendo a que le hagan una revision a su caso, lo cual debe entenderse con el sindico y el alcalde, ahi puede hacer uso de la apelacion; y una vez agotado puede iniciar el proceso judicial que puede incluso llegar a un cntencioso administrativo, en caso que no le resuelvan la municipalidad.

PS: recuerde armarse de paciencia, de tiempo y $$$ porque es bastante tedioso

Muchas gracias por sus aportes colegas, el día de hoy presente un escrito apelando a la resolución y aporte un par de pruebas les contare como resulta todo para que estemos enterados

willian oswaldo mendez flores escribió:

por ejemplo hay una persona que le estan cobrando impuesto por un negocio que hace muchos años tenia y dejo de funcionar pero siempre la Alcaldia siempre en la ctualidad le cobra que hacer ? seria bueno aportaran sus comentarios me seria de utilidad gracias.-.

En cuanto a lo que expone el Colega Mendez Flores en esta parte, el procedimiento a seguir es presentarse a la oficina de impuestos de la Alcaldía y manifestar que el negocio ya no funciona más, te llenan un formulario y lo más que te preguntan es el por qué del cierre, ordenan una inspección y si es cierto lo manifestado pues te "dan de baja al impuesto", te cancelan el cobro en lo sucesivo pero al parecer tendría que pagarse lo que ya adeudas.-

estimados colegas yo tengo un caso similar resulta que mi cliente compro un inmueble pero no lo fueron a registrar a la alcaldia a catastro ni aparece en el CNR y por esa razon es que mandaron una notificacion de cobro pero a nombre del dueño del inmueble general,y por esa razon yo me apersone a la alcaldia y me dijeron que en efecto existia esa deuda y que me tenia que registrar en catastro, pero la cuenta pendiente es practicamente del inmueble general,que salida legal le puedo dar a este problema? lo que yo he hecho es ir a CNR a solicitar una ubicacion catastral y luego he pensado ir a la alcaldia y llevar la escritura de la parte que mi cliente ha comprado y pagar los impuestos atrasados conforme a esa propiedad. otra interrogante que tengo es como hacer para pagar impuestos conforme a la de la propiedad de mi cliente o tengo que pagar esa cuenta asi como esta. que me aconsejan.

ademas la persona que le vendió a mi cliente es dueña de la propiedad general que es rustica y ella tiene su casa y me imagino que solo por eso paga impuestos. lo que la dueña de la propiedad total ha hecho es vendar porciones de esa propiedad en la que esta incluida la propiedad de mi cliente.

lo que yo haría sería primero arreglar la situación a nivel de registro; con la ubicación catastral inscribir la escritura a favor de mi cliente y arreglar lo que concierne en catastro para que en su base de datos aparezca mi representado como propietario, luego con las certificaciones del registro y la escritura apersonarme en la alcaldia que corresponde ahi hay un departamento donde se calculan los impuestos en base al titulo de propiedad, en este caso calcularian los impuestos que genera el inmueble segun su superficie y desde la epoca en que el cliente pasó a ser propietario. Al menos yo eso haría

muchas gracias por tu aporte en efecto en el departamento de cobros eso me manifestaron que solo presentara la escritura y que se daban eso casos cuando las personas no van actualizar sus datos a catastro, lo cual es le caso de mi cliente,lo que si me llamo la atención fue cuando le consulte a un colega abogado y me dijo que estos casos muchas veces pueden dar conflictos en el caso de mi cliente en particular, ya que me dijo que la alcaldia puede entrar en conflicto con la dueña del inmueble general por el pago de esos impuestos o de la alcaldia con los otros propietarios a los cuales les ha vendido la persona que es dueña del inmueble general, pero creo que con esto estaria yo arreglando mi situacion y lo demas ya es problema de las otras personas que han comprado en la misma propiedad