URGE RESPUESTA POR FA

SALUDOS AMIGOS, QUERIA COMENTARLES QUE TENGO UN CASO DE UNA SEÑORA QUE LE QUIERE COMPRAR EL TERRENO A SU ESPOSO PERO EL TERRENO ESTA HIPOTECADO, PERO LA SEÑORA QUIERE PAGAR LA HIPOTECA PARA LIBRARLA DEL GRAVAMEN Y PAGAR ASI EL TERRENO DE UNA SOLA VEZ, LA PREGUNTA ES QUE SE DEBE DE HACER EN ESTE CASO, PORQUE ELLA PIDIO UN PRESTAMNO AL BANCO POR X CANTIDAD DE DINERO Y EL BANCO LE PIDE UNA DECLARACION JURADA DE ANTE MANO GRACIAS.

En Colonias populosas como las de Soyapango, Ilopango, Apopa, Etc. la costumbre es que dicen "vender el derecho" y lo que se hace es Hacer una Compraventa normal y ademas se hace un Poder para sacar las Escrituras de Compraventa e Hipoteca de la Institucio acreedora, que por lo general es el Fondo Social para la vivienda.-
Entonces se inscribe la Compraventa y la Hipoteca se va pagando y al final cuando se ha terminado de pagar la Hipoteca, con el poder se sacan las escrituras y se realiza la Cancelacion de la Hipoteca.-