hipoteca

buen día colegas, me avoco a ustedes a hacerles una consulta, se me da el caso que mi cliente, sirvió de fiador hace años y dejó en garantía una propiedad, es el caso que el deudor no terminó de cancelar su obligación, por lo que la acreedora, le puso hipoteca a la propiedad en garantía, es el caso que mi cliente para recuperar su propiedad pacta cancelar la deuda con la acreedora, pero resulta que la acreedora le manifiesta a mi cliente que perdió la escritura, donde se constituyo la hipoteca, consulto, que se podría hacer en ese caso? y cuanto se le podría cobrar al cliente ?

Buenas tardes.
Cito textualmente su consultas:
que se podría hacer en ese caso?
Cancelar la Hipoteca en Escritura Pública.
cuanto se le podría cobrar al cliente ?
De $ 100 a $ 150 dólares.
Nota:
No necesita el Mutuo Hipotecario original.

Pero entonces, como haría para saber los pormenores de la hipoteca inscrita? Es decir, fecha en que se otorgó la hipoteca, ante quien, etc.?

Tiene copia de la Escritura de su cliente?

Estimado stan0112.
Debe hacer un Investigación Registral.
En las computadoras del CNR debe buscar el inmueble de su cliente.
Al encontrarlo debe solicitar una Certificación Literal de la Hipoteca.
Con la Certificación Literal se redacta la Cancelación de Hipoteca.

Nunca mejor explicado, gracias y éxitos en sus actividades diarias