Que proceso debo seguir cuando una persona va al banco solicita una garantia hipotecaria, y aparentemente no tiene gravamenes pero cuando el banco dice a inscribir la garantia hipotecaria se da cuenta que existe un tramite de compraventa de ese inmueble con prioridad registral.
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Lo que tiene que hacer primero es verificar en el CNR en qué estado se encuentra el inmueble si hay una compraventa en proceso puede solicitar información de dicha escritura para ver quiénes son los firmantes y el abogado que autoriza la escritura para verificar que no se está cometiendo algún delito, pero me parece raro este caso ya que los Bancos antes de otorgar un crédito hipotecario hacen investigación registral del inmueble y si encuentra anomalías no se autoriza el desembolso del mismo. Si se ha ocultado información el Banco puede proceder judicialmente contra el solicitante y pedir auxilio a la fiscalía para verificar si dentro del CNR la persona tiene algún cómplice, pero está última situación lo veo poco probable.
Excelente información. Hacen unos días estaba buscando informaciones al respecto por internet y no encontraba nada que me pudiera explicar cual es el procedimiento que debo seguir cuando se otorgar una garantía hipotecaria.
Me encontré con un usuario mediante este foro
www.verdeudasperu.info/
y me pasó el link de esta comunidad......
Me ha servido bastante....
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