COMPRAVENTA DE PORCENTAJES EN DIFERENTES INSTRUMEN

SALUDOS Y EXITOS A TODOS… . NECESITO SU VALIOSA AYUDA..
EL CASO ES QUE TRES CLIENTES QUIEREN COMPRAR UNA PROPIEDAD EN $60 MIL, PERO NO QUIEREN HACER UNA SOLA ESCRITURA PAGANDO A HACIENDA ESE FAMOSO 3%, SINO HACER COMO QUE DOS COMPRAN EL 35% Y UNO EL 30 % SUMANDO ASI EL 100%… SERA QUE NO SE TENDRAN PROBLEMAS EL EL CNR? , si se pueda hacer asi,? UNA ESCRITURA POR CADA UNO DE LOS PORCENTAJES ? …… .. Si alguien tiene un formato, se lo agradecere mucho.

es mejor que a uno le venta el usufructo y al otra la nuda propiedad
el usufructo esta exento de la transferencia puede dividir los sesenta mil dólares en dos partes iguales

Gracias por su repuesta, colega… pero el caso es que quieren comprar 3, y de hecho tiene que ser compra… solo que no sé si puedo hacer las compras de los porcentajes es escrituras separadas hasta llegar al 100% que es lo que tiene el vendedor, es decir es un solo dueño..

De poderse hacer no hay problema pero cuánto es el monto que tiene en su antecedente directo

Si se hace tiene que ser en escrituras separadas

Es un inmueble que lo compraron en 1985, dieron en esa epoca 18,000 colones… hoy lo va a vender en $ 65,000

Buenos dias ya no se puede evadir de esa forma el pago del impuesto de transferencia de bienes raíces. el documento seria observado. revise la ley.

Gracias por su aporte cluster… En que ley lo encuentro… le agradeceria mucho su respuesta..