Donacion de nuda prop. y constitucion de usufructo

Buenas noches estimados colegas, quiera plantear un problema y saber si alguien puede ayudarme a solucionarlo.

Un cliente tiene una escritura donde hace dos años juan quien era propietario de un inmueble le dono la nuda propiedad a su esposa y constituyo derecho de usufructo a favor de su hermano, pero unicamente colocaron el valor estimado de la propiedad, sin individualizar cuanto vale la nuda propiedad y cuanto vale el usifructo

Que se puede hacer para que la inscriban, ya que en el cnr dicen q deben de individualizar los valores de cada derecho

El donante dueño de todo (juan) ya fallecio el año pasado y el libro de protocolo donde se hizo esa escritura ya se entregó a la corte

CREO QUE ESA SITUACION SE DAMUY AMENUDO GRACIAS PORABONAR A FUNDAMENTAR MAS LOS CASOS

.SUGIERO LO SIGUIENTE:
HAGA UNA RECTIFICACION RELACIONANDO LA PARTIDA DEFUNCION DE JUAN Y EXPLICANDO EL PROBLEMA UNICAMENTE VAN A COMPARECER LOS DONATARIOS
LA OTRA UNA DECLARACION JURADA DONDE COMPARESCAN LOS DONATARIOS COMENTANDO EL PROBLEMA Y DECLARANDO QUE VALUAN EN TANTO LO UNICO QUE ESTA DECLARACION JURADA TIENE QUE SER EN ESCRITURA PUBLICA
CONSULTE CON EL REGISTRADOR QUE LLEVA SU CASO

LE DEJO MI TELEFONO 24131662 PARA EXPLICARLE CON MAS DETALLE

Le agradezco su respuesta, me contactare con usted esta semana