URGENTE NECESITO HACER PLANOS Y PRESENTARLOS CNR?

Necesito hacer 3 donaciones de 2 inmuebles inscritos bajo una sola Matrícula. No se cuenta con una descripción técnica por ser el antecedente muy antiguo solo se menciona la capacidad de cada uno de los inmuebles. Se puede mencionar el área que se está donando para cada persona y relacionar lo que queda del inmueble general o es INDISPENSABLE hacer los tramites en Catastro, presentando planos y contar con la descripción técnica de las porciones que serán donadas a cada persona.
Gracias de antemano por su valiosa ayuda

Si presentas solo la extension q vas a donar a esas tres personas sin decir en la escritura linderos y rumbos definitivamente te las observaran es mejor hacer la segregación de los inmuebles o repartir pero ya con nuevas medidas y los planos aprobados en catastro.

Muchas gracias por su ayuda luciket

otra alternativa es hacer donación de porcentaje de Derecho, aunque tendría la desventaja de no contar con la identificación de cada porción a donar es decir quedaría como derechos proindivisos.

Poco comprendo lo de "Hacer tres donaciones de dos inmuebles". Considero que va a dividir en 3 partes los 2 inmuebles, es decir tendra que Desmembrar, por consiguiente delimitar de manera tradicional o mediante plano topográfico. Una vez aprobadas las Segregaciones usted decidirá el tipo de contrato, si Donar o vender.