ayuda

compañeros una persona quiere comprar un inmueble pero esta hipotecado, pero con el dinero que reciba del comprador cancelara la hipoteca, my pregunta es que tipo de documento se debe de hacer para garantizar que le va a vender el inmueble, sera una promesa de venta o que otro tipo de documento le garantiza que efectivamente cumplira con la venta, si alguin ya realizo este tipo de transacciones por favor me oriente gracias

EN EL FORO ENCONTRÉ ESTE APORTE DEL COLEGA PRETOR, ESPERO LE SIRVA

EN EL LINK HAY MÁS APORTES:

www.elsalvadorlex.org/index.php/foro/5-n...-inmueble-hipotecado

si se puede hacer,

lo que tienes que hacer es decir en la escritura que el inmueble actualmente se encuentra hipotecado con tal institución o tal persona y que el comprador sabiendo de la existencia de dicho gravamen aún así decide comprar dicho inmueble y debes hacer la advertencia al vendedor para que previo a la inscripción del presente instrumento realice todos los actos necesarios para desgravar el inmueble objeto del presente contrato para que tu como notario te cures en salud y hagas constar que hiciste dicha advertencia.

saludos