Buenas noches, voy a tratar de ayudarle un poco, vea la incapacidad alegada por las partes tiene que ser declarada judicialmente (304- CAC-2009) en primer lugar, para que los actos realizados sean nulos, por lo tanto queda claro que los actos y contratos del enfermo mental anteriores a la declaración de incapacidad se presumen válidos; para poder declararlos inválidos, es preciso que se pruebe que la persona que los ejecutó estaba en ese momento enferma, dicho esto si analiza la demanda en ella hay inconsistencia en fechas aportadas, le explico: el 21 de agosto 2015 le diagnostican alzheimer y la venta fue hecha 7 de febrero 2015 por lo que podríamos presumir validez del acto, entonces para que se me declare nulo el acto, deberían de demostrarle al tribunal que el 7 de agosto de este año el señor en cuestión ya adolecía de la enfermedad, me explico.
Ahora hay otros detalles en cuestión que hay que saber y es en que etapa podría encontrarse la enfermedad por ejemplo, entre otros detalles que pueden ser útiles.
Bueno espero le sirva un poco para su interés.
RIVAS