AYUDA

Buenas noches colegas quisiera que me orientaran soy estudiante de derecho y una persona a solicitado mi asesoria sobre un credito para vivienda con el FSV, es una casa usada ya el vendedor la cancelo completamente, debera contratar el comprador los servicios de un notario para que le haga la escritura de compraventa y un poder General Administrativo con clausula especial? despues de cumplir los demas requisitos que exige el FSV?

Puede utilizar los servicios de un notario que el busque o puede utilizar un notario que el fondo recomiende, no hay regla general, hasta el dos mil nueve por lo menos el fondo tenia sus notarios.... hoy si puede llevar uno que el cliente busque. El Poder como para que lo necesitaría? no esta comprando directamente??

Si la Compraventa la hacen a través del FSV, el mismo Fondo Social para la Vivienda le asignará un Notario para dicho negocio jurídico, pero si la persona ya terminó de pagar y además ya canceló la hipoteca que tenía el inmueble por el mutuo que tenía con el FSV, entonces pueden hacer la Compraventa con el Notario que los otorgantes quieran.
Lo del Poder no le encuentro ningún sentido.

Supongo que usted a escuchado sobre la venta de derecho de las casa del fondo donde se hace la venta y un poder para que cuando se termine de pagar la casa el nuevo comprador pueda tramitar la cancelación de hipoteca, pues en este caso no si ya termino de pagar la casa tiene que contratar los servicios de un notario para que le elabore una cancelación de hipoteca y para que le haga la compraventa eso si es que la va a comprar al contado, si la va a sacar con el fondo se puede hacer todo el proceso de aprobación del crédito valuó de la casa, y si procede no tiene que hacer nada el fondo le asigna un notario para que le haga la compraventa con mutuo hipotecario y como es una garantía del mismo fondo ese notario también le hace la cancelación de hipoteca, y la casa ya estaría liberada de la hipoteca anterior y saldría a nombre de la nueva persona que compra e hipotecada a favor del fondo .