INQUILINATO

BUENAS TARDES COLEGAS NECESITO DE SU AYUDA.
QUE PUEDE HACER EL ARREDANDATARIO DE UNA VIVIENDA, QUE FUÈ VENDIDA POR EL ANTERIOR DUEÑO SIN DECIRLE, Y AHORA SE VA A PRESENTAR EL NUEVO DUEÑO. EL TENÌA CONTRATO QUE NO SE LE HA VENCIDO.
QUE DERECHOS TIENEN DEBERA EL NUEVO DUEÑO RESPETAR EL CONTRATO QUE YA SE TENÌA
Y SI NO ES ASI CUANTO TIEMPO LE TIENE QUE DAR EL DUEÑO AL INQUILINO PARA QUE BUSQUE OTRO LUGAR.
Y SI QUIERE CAMBIARLE EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y SUBIRLE EL PRECIO QUE PUEDE HACER PARA DEMANDARLO.-

GRACIAS
FELIZ TARDE

Buenas tardes, el arrendatario tiene derecho a que el nuevo arrendador respete lo estipulado en el contrato (art. 28 ley de inquilinato) y solo se puede dar por terminado cuando ya hubiera alcanzado el plazo o por causas que dan fin al contrato regulados en el art. 24 y 25 de dicha ley.

para realizar un aumento de los cánones, se tiene que espera que el antiguo contrato alcance su plazo, para luego realizar nuevo contrato con nuevas condiciones contractuales.

ahora si el arrendador realiza aumento, debería el arrendatario demandar a este por incumplimiento de contrato.

Espero le sirva un poco este breve análisis.

hola mira bueno lo mejor seria que se iniciara el proceso debido..que tengas buen dia

MUCHAS GRACIAS POR SUS APORTES, LES COMENTO QUE ME DIJERON QUE PARA HACER VALER EL CONTRATO CONTRA TERCERO NECESITABA HABER ESTADOS INSCRITO EN EL REGISTRO

Buenas noches, en todo caso colega esta omisión es imputada al arrendador, ya que él es el obligado a realizar el registro en el juzgado competente y por ende esta omisión perjudica sus derechos como inquilino, de su seguridad y bienestar.