Compraventa de establecimiento o local comercial

Buenas colegas. Alguien me puede proporcionar un modelo de compraventa de establecimiento o local comercial.

tal vez te sirva este colega:

NUMERO _____. LIBRO _________. En la ciudad de San Salvador, a las *** horas del día *** de noviembre de dos mil once. Ante mí, _______________, Notario de este domicilio, comparece ______________________________________, de_______________ años de edad, ______________________, del domicilio de __________________________, persona a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento único de identidad Número ________________________________________________________ y Numero de Identificación Tributaria: __________________________________; y ME DICE: I) Que fue dueño hasta el día ___________, del negocio juntamente con el nombre comercial denominado _________________________, dedicado a _____________________, ubicado en ___________________, el cual contiene mercadería valorada en _____________________________, y mobiliario valorado en _______________, según anexo de inventario al _________ de _______ , y que forma parte del presente instrumento. II) Que según Comprobante de Crédito Fiscal Número _______________, de fecha ____________, vendió por el precio de ____________________________, más _______________________, el cual corresponde al Impuesto al Valor Agregado (IVA), haciendo un total de __________________________, y que recibió a su entera satisfacción de parte de ___________________________, vendió a este el Nombre Comercial del Negocio, juntamente con la mercadería y mobiliario que contiene, entregándoselo materialmente en ese momento, llegando a un acuerdo que posteriormente firmaría la correspondiente escritura de venta. III) Que en este momento vienen a formalizar la venta, y le hace la tradición del dominio, posesión, uso, goce y demás derechos reales y personales que sobre lo vendido le corresponde. IV) Presente desde el inicio de esta escritura ___________________________, de _________________ años de edad, __________________, del domicilio de __________________________, persona a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento único de identidad Número ________________________________________________________ y Numero de Identificación Tributaria: __________________________________; y ME DICE: Que acepta la venta y tradición que del dominio, posesión y demás derechos reales y personales se le hace sobre el Nombre Comercial del Negocio, juntamente con la mercadería y el mobiliario. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales del presente instrumento y leído que les hube íntegramente en un solo acto sin interrupción, después de haberlo oído y entendido, lo ratifican en todas sus partes y firmamos. DOY FE.

gracias por el aporte y tu gran experiencia, es de gran ayuda para comunidad juridica de le salvador te lo agradezco mucho por el aporte dado

¿Es posible realizar este tipo de actos a plazos?

considero que si es posible hacerlo a plazos; siempre que se deje establecido las cuotas mensuales, fechas de pago, plazo, y las consecuencias por incumplir algunas de las clausulas; dicho contrato se perfecciona hasta cumplir con el pago del monto total establecido.

GRACIAS