vivienda familiar

Buen día colegas, nuevamente necesito de su ayuda, el problema radica en que en sentencia de divorcio se decreto el uso de vivienda familiar para la hasta ese momento cónyuge y un menor de 17 años, en el 2012, ya con el hijo mayor de edad, la señora y el joven abandonaron la vivienda, y se fueron a residir a los EEUU, con otro hijo de la señora, ahora el dueño de la vivienda (ex- esposo de la señora), desea disponer de ella, pero en el Registro le aparece la anotación, la pregunta como se hace para quitar esa anotación, o qué requisitos se deben reunir para solicitar la devolución de la vivienda para disponer de ella como dueño.- Gracias por sus comentarios y recomendaciones.

Se me ocurren dos caminos, dependerà mucho del tribunal, y principalmente porque la anotaciòn se dio por resoluciòn judicial (sentencia):

1.- Presentar un escrito por medio de abogado, dirigido al tribunal con la prueba pertinente (movimiento migratorio, copias de boletos, u otros), y solicitar que se levante la restricciòn que obra sobre el inmueble.

2.- Hacer un proceso de modificaciòn de sentencia, en el sentido que se deje sin efecto la anotaciòn de "uso de vivienda familiar" a favor de xxxxxx; por ya no necesitar el inmueble y residir los mismos en el extranjero. Esta demanda se deberà iniciar en contra de todos: la madre y los hijos; y por desconocer el domicilio solicitar que se emplace de acuerdo a lo establecido en el art. 34 inciso cuarto de la Ley Procesal de Familia.


Suerte...

Nota Mental**** para aquellos que no creyeron que se anota preventivamente en el CNR, cuando se ha decretado el bien inmueble como "uso de vivienda familiar" jaaa¡¡¡¡