En todo caso sería una escritura de Devolución por Pacto de Retroventa, si es que aun esta vigente la Retroventa, si la retroventa ya no esta vigente sería como dice la colega del comentario anterior.-
Te dejo un modelo.-
NUMERO OCHENTA Y CINCO.- LIBRO VEINTICUATRO.- DEVOLUCION DE LA PROPIEDAD POR PACTO DE RETROVENTA.- En la ciudad de Santa Ana, a las ocho horas del dia veintitres de mayo de dos mil trece. Ante mi
, Notario, de este domicilio; comparecen las señoras: la señora
, de cuarenta y seis años de edad, Empleada, de este domicilio, a quien hasta hoy conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad numero:
y con Numero de Identificación Tributaria:
; y
, de cincuenta y nueve años de edad, Licenciada en ciencias de la Educación con especialidad en Ciencias Sociales, de este domicilio, a quien hasta hoy conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad numero:
y con Numero de Identificación Tributaria:
; Y ME DICE: La Primera de las Comparecientes: I) RELACION DE COMPRAVENTA: Que según Escritura Publica DE COMPRA VENTA CON PACTO DE RETROVENTA, otorgada en la ciudad de Santa Ana, a las catorce horas con cuarenta y cinco minutos, del día cinco de Febrero del año dos mil trece, en el instrumento NÚMERO VEINTICINCO del LIBRO VEINTICUATRO, de mi Protocolo; la cual se encuentra Inscrita a su favor bajo la matricula:
, del Registro de la Propiedad Raiz e Hipoteca de la Primera Sección de Occidente. II) RELACION DEL INMUELBE: La Segunda de las comparecientes,
O, de las generales ya antes relacionadas, le vendió y le hizo tradición del dominio del Inmueble Siguiente:
, inscrito a la matricula
del Registro de la Propiedad Raiz e Hipoteca de la Primera Sección de Occidente.- III) DEVOLUCION: Que por HABERSE RESERVADO la Señora:
; el derecho de recobrar el inmueble antes descrito dentro del plazo de seis meses, la primer compareciente es decir al señora
, le devuelve el inmueble descrito a la mencionada señora:
, de quien recibe en este acto a su entera satisfacción la suma de
; y le hace tradición del dominio, posesión y demás derechos que sobre el inmueble restituido le corresponde. La Señora:
, de las generales ya expresadas; me dice que acepta la venta y tradición del dominio, posesión y demás derechos que se le transfieren y se da por recibida el inmueble que se le restituye. IV) Yo, El Notario hago constar: a) Que entre vendedora y compradora no existe parentesco alguno; b) que el presente contrato por cuantía está exento del pago de impuestos sobre transferencia de bienes raíces, así como de la solvencia requerida en el Artículo doscientos diecisiete y doscientos dieciocho del Código Tributario; c) Que les hice la advertencia que establece el artículo CIENTO CINCO de la Constitución de la República, y treinta y nueve de la Ley del Notariado.- Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales del presente instrumento; y leído que les hube, todo lo escrito, íntegramente, en un solo acto ininterrumpido, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.-
