Colega abogado litigante, usted esta siguiendo embargo parecido al mío, ya que la deudora solo posee una casa, pero esta se encuentra hipotecada por una entidad financiera, pero resulta que cuando se presento oficio decretando que se trabe embargos sobre las propiiedades de la demandada y especificamente en esa casa, cuando lo presente al C.N.R., esta fue observada ya que manifiesta que el inmueble esta hipotecada a favor del Banco Agrícola y por lo tanto esta no puede ser embargada, ya que debo llegar a un acuerdo con el hipotecante, y éste autorizarme para que se pueda inscribir el embargo, de conformidad al artículo 231 inciso sexto de la Ley de Bancos. el cual reza lo siguiente " CONSTITUIDO EL GRAVAMEN HIPOTECARIO A FAVOR DE UN BANCO SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DE LA GARANTÍA Y DESDE LA FECHA DE PRESENTACIÓN DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA EN CUALQUIERA DE LOS REGISTROS RESPECTIVOS, EL INMUEBLE NO PODRÁ SER OBJETO DE AFECTACIONES, GRAVÁMENES, EMBARGOS, TRANSFERENCIAS, ENAJENACIONES O CUALQUIER OTRO DERECHO QUE SOBRE EL MISMO SE PRETENDA INSCRIBIR, A MENOS QUE EXISTA ACUERDO ESCRITO ENTRE EL HIPOTECANTE Y EL ACREEDOR, DE CONFORMIDAD A LOS EFECTOS CONTEMPLADOS EN ESTE ARTÍCULO.
TAMPOCO SERÁ INSCRIBIBLE SIN EL REFERIDO ACUERDO ESCRITO, NINGUNA AFECTACIÓN, GRAVAMEN, EMBARGO, TRANSFERENCIA, ENAJENACIÓN O CUALQUIER OTRO DERECHO QUE SE PRETENDA INSCRIBIR A FAVOR DE UN TERCERO, SOBRE LOS ELEMENTOS DE UNA EMPRESA QUE SE ENCUENTRE HIPOTECADA A FAVOR DE UN BANCO.
Ya intente de llegar a un acuerdo con el Banco, pero este no accedió a tal petición, es difícil que una Entidad Financiera, permita que un tercero venga y pida este que se embargue el inmueble que tiene como garantía el Banco. y eso me ha pasado a mí.
Colegas en estos casos que se puede hacer cuando el Banco, no permite que un tercero pueda embargar el inmueble que esta hipotecado a su favor.
