Ayuda

Buen dia.- tengo un caso q necesito de su ayuda, segun los clientes esta mero complicado pues llevan ya varios años en dicho proceso.. el caso es el siguiente : El señor X compro unos terrenos q supuestamente eran herencia de de los hijos J,( pues la madre de estos q es la la supuesta propietaria del terreno ya fallecio ), pero estos nunca aceptaron herencia, tal es el caso q años mas tarde de la venta se dan cuenta q estos terrenos no se encuentran a nombre de la madre de los hijos J, si no q a nombre de la tia de los hijos J ( hermana de la madre ) , y estos en su mayoria ya vendieron los terrenos Q hacer en ese caso?? les agradeceria si podrian aportar comentarios al caso....
Q Diosoto los Bendiga .-

hola agradeceria ampliaras la informacion..........sabes si tienen documento a favor de compraventa derecho......promesa de venta o algo.........

hola antes q todo las diculpas del caso por q no habia podido responder antes, pues si el tiene un documento de venta de un derecho proindiviso.-

en la herencias abistentato, el primero que hace las diligencias de lso mencionados en el codigo civil , que van por orden, y hace el procedimiento con las publicaciones respectivas tiene el derecho, si ellos ( los hijos ) no hicieron las diligencias , se les adelanto la tía ...