es posible un proceso nulidad de matricula de inmueble.

Antes agradecer a la comunidad jurídica de esta pagina. Deseo exponer esta situación e esperando su orientación para el caso, intente hacer un titulo municipal lo cual pensé no encontrar dificultades, pero al llevar el plano del inmueble al registro tuve observaciones, que hasta la fecha no pude superar ya que todas las correcciones que se hicieron no cumplieron con lo pedido por el registro, la ultima resolución dice que estoy usurpando la propiedad del vecino, el plano levantado es conforme a la descripción de la escritura no inscribible que viene del año de 1974, la vecina ya inscribió su inmueble y es la que según mi cliente le usurpo parte de su propiedad,  por lo que pensé en un posible deslinde necesario, pero para esto los dos inmuebles deben de estar con titulo inscrito, cosa que desfavorece a mi cliente, pregunto SE PUEDE OPTAR POR UN PROCESO DE NULIDAD DE EL TITULO DEL VECINO  YA  QUE AL MOMENTO DE ESCRITURAR EL VECINO NO CITO A MI CLIENTE PAR LEVANTAMIENTO DE PLANO Y DILIGENCIAS REALIZADAS... Les agradeceré mucho sus consejos y orientación.     

Su caso requiere mas estudio, y yo no tengo tiempo, pero antes de seguir pensando usted en la idea que propone, vea lo de la prescripcion y todo eso que dice el codigo civil, a ver si todavia esta en tiempo.

Claro que puedes demandar en una nulidad de titulo de propiedad(municipal), y su cancelacion de inscripcion registral, por no cumplir con las diligencias conforme a derecho corresponde.

Agradeció mucho su aporte y sólo que no encuentro el basamento legal para citar concretamente y ante que instancia debo de acudir..
 El inmueble está ubicado en comalapa..

No me recuerdo articulo con exactitud, pero lea la ley de titulos sobre precios urbanos, y los articulo 699 al 710 cc

Grafías .. Si anoche estube leyendo la ley y unos decretos en relacion al tema muy agradecido...