División de un inmueble

Buenas tardes.

Tengo una duda en cuento a los inmuebles y es que mi abuelo desea repartir uno de sus inmuebles entre sus tres nietos, la pregunta es:

Qué figura jurídica debo utilizar para la división de un inmueble en tres partes?

Gracias por tu ayuda.

segregación por venta o donación, el plano tiene que estar aprobado por CNR

es una particion extrajudicial. Si las medidas fisicas del inmueble coinciden con las de la Escritura solo debes tramitar el plano de particion en el CNR respectivo pero si no coinciden debes tramitar una remedicion antes. Para uno y otro caso debes hacer levantamiento topografico y presentarlo al Registro para su aprobacion

Serìa una segregaciòn y se pueden hacer ventas o donaciones...

Sugiero la donaciòn...

Y efectivamente debe elaborarse el plano de las tres segregaciones, con sus correspondientes descripciones tècnicas... Presentarlo al CNR, para revisiòn de planos y una vez realizada la inspecciòn verificados linderos y colindancias, se extiende la constancia de aprobaciòn... y se puede proceder...