Estimados colegas:
Si son dos propietarios de un inmueble a razón de 50% de derechos proindivisos cada uno, y uno de ellos alquila una parte del inmueble sin el aval del otro, digamos la segunda planta, y el inquilino solo le paga renta (Alquiler, cánones de arrendamiento)al propietario que se lo alquilo, aun sabiendo que son dos dueños.
Que acciones legales se pueden seguir, partiendo del hecho de que la legitimación activa procesal necesaria requiere que demanden en conjunto todos los propietarios del inmueble, para el caso en un juicio de terminación de contrato, pago de cánones adeudados y desalojo. Procede o es viable una acción reinvidicatoria de dominio, aun siendo solo propietario del 50% del inmueble? existe alguna otra vía legal, que recomienden? Existirán Opciones Penales o Civiles de Desalojo?
De antemano, les agradezco su ayuda.
