Proindiviso e Inquilinato

Estimados Colegas:

Un inmueble fue dado en alquiler por su dueño, luego este falleció y se lo dejo a sus dos hijos. Uno de ellos propietario de un derecho proindiviso del 50% lo vende al inquilino quien a partir de ese momento es inquilino del 100% y dueño del 50%; y quien luego decide (Inquilino) dejar de pagar los cánones de arrendamiento al otro dueño del 50% de derechos proindivisos restantes.

Como puede solicitar el desalojo, terminación de contrato y pago de los cánones adeudados (En la proporción que le corresponde, el dueño a quien el inquilino (Dueño del remanente 50%) no le paga; si no puede legitimar activamente su personería, ya que no es dueño de la totalidad del inmueble.

Les agradecería inmensamente su ayuda.

- Lo que te aconcejo es que hagas una demanda de Particion Judicial, con el objeto de determinar la parte q le correspondera el Inquinilo hoy dueño del 50%.- Porque?- Solo así podras demandar sobre el desalojo del otro 50% que le corresponde a tu representado.
Si presentas la demanda como tu lo planteas, de la declaran IMPROCEDENTE LA DEMANDA. POR NO SABER LA PARTE que le corresponde al demandado del 50% que le corresponde al demandado.

---

Posdata: SI ERES BUENA EN LA PERSUACION HABLA CON EL SUJETO QUE SE HA APROPIADO DEL 100% Y QUE HAGAN UNA PARTICION EXTRAJUDICIAL- ahí te ahorraras demandarlo Juidicialmente.
suerte