DESCRIBIR INMUEBLE EN PODER ESPECIAL

09 Ago 2019 15:29 #1 por Icarus
¿ USTEDES COMO NOTARIOS DESCRIBEN EL INMUEBLE A VENDER O HIPOTECAR EN UN PODER ESPECIAL?

El Art. 1902 del Código Civil pide que se DETERMINE el inmueble o inmuebles objeto del contrato.

¿Basta con determinar la situación, naturaleza, matrícula del inmueble?, ¿o es necesario describir sus linderos o rumbos y distancias?

Quiero saber sus opiniones y experiencias

Gracias 

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09 Ago 2019 19:29 #2 por ABOGADONOTARIOES
Respuesta de ABOGADONOTARIOES sobre el tema DESCRIBIR INMUEBLE EN PODER ESPECIAL
Yo lo describo todo, asi elimino cualquier posibilidad de reclamo por mi gestion.
El siguiente usuario dijo gracias: Icarus

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09 Ago 2019 20:51 #3 por eslexv15
Respuesta de eslexv15 sobre el tema DESCRIBIR INMUEBLE EN PODER ESPECIAL
Acá dejo como referencia

Archivo Adjunto:

Nombre del Archivo: poder-espe...der3.pdf
Tamaño del Archivo:43 KB
el modelo de poder que ocupan en el banco scotiabank

El Salvador Lex - La comunidad Juridica de El Salvador
Adjuntos:
El siguiente usuario dijo gracias: Icarus

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10 Ago 2019 08:59 #4 por 123456
Respuesta de 123456 sobre el tema DESCRIBIR INMUEBLE EN PODER ESPECIAL
describa totalmente el inmueble
El siguiente usuario dijo gracias: Icarus

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12 Ago 2019 10:46 #5 por Icarus
Respuesta de Icarus sobre el tema DESCRIBIR INMUEBLE EN PODER ESPECIAL
Les agradezco mucho por sus respuestas

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12 Ago 2019 10:48 #6 por Icarus
Respuesta de Icarus sobre el tema DESCRIBIR INMUEBLE EN PODER ESPECIAL
muy bien, en este caso lo determina aunque no describe todos sus linderos, asi he hecho varios yo y no he tenido problemas, pero ya me han comentado que los describen tambien.

Gracias por su aporte

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12 Ago 2019 19:53 #7 por PACO
Respuesta de PACO sobre el tema DESCRIBIR INMUEBLE EN PODER ESPECIAL
El caso es que de acuerdo a los lineamientos del CPCM  en cuanto a los poderes se ha establecido que estos se rigen por la literalidad, por tanto es recomendable y también sugerido por parte de la Sección de Notariado  que se describa en su integridad el bien inmueble a vender, tal y como ocurre con las hipotecas.

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