modelo de demanda de cancelación de inscripción

28 Dic 2018 13:49 #1 por eduardo herdez.
BUENAS TARDES, ESTIMADOS COLEGAS.NECESITO DE AYUDA EN CUANTO UN MODELO DE DEMANDA DE CANCELACION DE INCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EL CASO ES QUE UNA PERSONA ACEPTO HERENCIA DEL 100% E INSCRIBIO POR TRASPASO LOS INMUEBLES, Y LOS HA VENDIDO A TERCEROS. PERO EXISTEN MAS HEREDEROS QUE SE HAN QUEDADO SIN INSCRIBIR SU DERECHO POR ESTAR TRASPASADOS LOS INMUEBLES. LO QUE QUIERO ES QUE LOS INMUEBLES VUELVAN AL ESTADO EN QUE ENCONTRABAN A FAVOR DEL HEREDERO QUE ACEPTO EL 100%, PARA PODER INSCRIBIR POR TRASPASO EL DERECHO DE LOS OTROS HEREDEROS JUNTAMENTE CON EL EN EL PORCENTAJE QUE A CADA UNO LES CORRESPONDE.
GRACIAS POR SU VALIOSA AYUDA. QUE DIOS LES BENDIGA.

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28 Dic 2018 13:53 #2 por eduardo herdez.
BUENAS TARDES, ESTIMADOS COLEGAS.NECESITO DE AYUDA EN CUANTO UN MODELO DE DEMANDA DE CANCELACION DE INCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EL CASO ES QUE UNA PERSONA ACEPTO HERENCIA DEL 100% E INSCRIBIO POR TRASPASO LOS INMUEBLES, Y LOS HA VENDIDO A TERCEROS. PERO EXISTEN MAS HEREDEROS QUE SE HAN QUEDADO SIN INSCRIBIR SU DERECHO POR ESTAR TRASPASADOS LOS INMUEBLES. LO QUE QUIERO ES QUE LOS INMUEBLES VUELVAN AL ESTADO EN QUE ENCONTRABAN A FAVOR DEL HEREDERO QUE ACEPTO EL 100%, PARA PODER INSCRIBIR POR TRASPASO EL DERECHO DE LOS OTROS HEREDEROS JUNTAMENTE CON EL EN EL PORCENTAJE QUE A CADA UNO DE LOS HEREDEROS LES CORRESPONDE.
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31 Dic 2018 11:06 #3 por cadavila65
Entiendo que el resto de sucesores ya ejercieron su Acción de Petición de Herencia y ya fueron declarados como herederos....porque si no es así, primero tienen que aceptar herencia, y luego con esa resolución se va al registro para que se haga el traspaso de los derechos que tienen sobre los inmuebles a su favor...

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02 Ene 2019 15:39 #4 por Lober

eduardo herdez. escribió: BUENAS TARDES, ESTIMADOS COLEGAS.NECESITO DE AYUDA EN CUANTO UN MODELO DE DEMANDA DE CANCELACION DE INCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. EL CASO ES QUE UNA PERSONA ACEPTO HERENCIA DEL 100% E INSCRIBIO POR TRASPASO LOS INMUEBLES, Y LOS HA VENDIDO A TERCEROS. PERO EXISTEN MAS HEREDEROS QUE SE HAN QUEDADO SIN INSCRIBIR SU DERECHO POR ESTAR TRASPASADOS LOS INMUEBLES. LO QUE QUIERO ES QUE LOS INMUEBLES VUELVAN AL ESTADO EN QUE ENCONTRABAN A FAVOR DEL HEREDERO QUE ACEPTO EL 100%, PARA PODER INSCRIBIR POR TRASPASO EL DERECHO DE LOS OTROS HEREDEROS JUNTAMENTE CON EL EN EL PORCENTAJE QUE A CADA UNO DE LOS HEREDEROS LES CORRESPONDE.
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Entiendo que el heredero que aceptó y los que aceptaron posteriormente, tienen el mismo rango de preferencia, según el Art. 988 CC; si es así, lo que sucede es que ese tipo de demanda, el juez se la declarará improponible; ya que es imposible que declaren la cancelación de la inscripción en contra de terceros, Art. 1166 Inc. 2° CC. Los herederos que aceptaron posteriormente, solo pueden solicitarle al primer heredero declarado, la RENDICION DE CUENTAS, y con ello establecer si hubo acervo liquido que repartir. Tome en cuenta también, que si el heredero no formó inventario, se considera mala fe de su parte.

Pero si hicieron uso del derecho de petición de herencia, porque el heredero declarado se encontraba en otra categoría del Art. 988 CC; puede seguir juicio de restitución de las cosas hereditarias en contra del heredero putativo; o seguir juicio reivindicatorio contra terceros (compradores). Lea el Libro 3° Titulo VII Capitulo III, del Código Civil, para que se ilustre mejor.
Suerte.

El "etc..." es el alivio de los sabios y el recurso de los ignorantes."

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