Buenas noches colegas:
Mi cliente es la persona que sirvio como fiadora de un mutuo hipotecario, el señor nunca pago, sino mi clienta, quien ahora es la dueña del inmueble. Ahora quiere venderlo y necesito elaborar el documento de cancelacion de la hipoteca, podrian ayudarme con un formato por favor
la ciudad de ………………….. a las ocho horas treinta minutos del día catorce de septiembre de dos mil once.- Ante mí, …………….., Notario, de este domicilio, comparece el señor………………….., quien gestiona en su calidad de Apoderado Especial de………………………, de este domicilio, que también se denominará "……………..", con Número de Identificación Tributaria ……………….; de cuya personería DOY FE, de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista: La Escritura Pública de PODER ESPECIAL ADMINISTRATIVO CON CLAUSULA ESPECIAL,……………………; y en tal calidad ME DICE: I) RELACIÓN DE GRAVAMEN: Que según consta en la Escritura Pública de Mutuo Hipotecario, otorgada en esta ciudad, a las diez horas veinte minutos del día veintisiete de agosto de dos mil diez, ante los oficios del Notario ……………., el señor…………………. quien se llamó el deudor y la Caja, celebraron un Contrato de Mutuo Hipotecario, por la suma de SEIS MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, para el plazo de SIETE AÑOS, fondos que destinaría para GASTOS PERSONALES; y reconocería el interés del VEINTIUNO por ciento anual sobre saldos.- Y para garanti¬zar dicha obligación la señora ……………….., en aquella oportunidad de ………………….se cons¬ti¬tuyó fiadora y codeudora solidaria.-El deudor y la fiadora y codeudora solidaria antes mencionados constituyeron PRIME¬RA Y ESPECIAL HIPO¬TECA a favor de la ………………. sobre tres lotes de terreno de naturaleza rústica, marcado con los números Dos, Tres y Cuatro, del Polígono “E”, de la Lotificación Dulce Nombre, situados en el Cantón …………..a, de esta jurisdicción, de los cuales son dueños en proindivisión y por partes iguales o sea el cincuenta por ciento a cada uno, que forman un solo cuerpo, compuesto de SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS o sean MIL OCHOCIENTA Y UNO PUNTO VEINTINUEVE VARAS CUADRADAS, que contiene como accesorios una cada paredes de ladrillo y techo de teja.-Inscrita dicha Hipoteca a favor de la Caja bajo la Matrícula número …………………….- CERO CERO CERO CERO CERO, ASIENTO NUEVE, DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS, DE LA ……………………….. SECCIÓN DE …………………E.- II) CANCELACIÓN DE GRAVAMEN: Que por haber recibido la Caja el capital y los respectivos intereses de parte del señor …………………., por medio de este instrumento decla¬ra a los señores …………………………… LI¬BRES Y SOL¬VENTES de la obligación que habían contraído y da por can¬celada total¬mente la garan¬tía Hipote¬ca¬ria rela¬ciona¬da en el instru¬mento cita¬do.-Así se expreso el compareciente, a quién explique los efectos legales de esta acta notarial que consta de tres hojas de papel común, y leída que se la hube íntegramente en un solo acto, la ratifica y firmamos.- DOY FE.-