UN MODELO URGENTE

10 Feb 2014 16:09 #1 por kev3717
ESTIMADOS AMIGOS ALGUIEN SERIA TAN AMABLE DE PROPORCIONARME UN MODELO DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DONDE EL QUE VA A ARRENDAR ES EL DUEÑO DEL INMUEBLE Y EL QUE CONTRATA ES EL MISMO SOLO QUE COMO REPRESENTANTE LEGAL DE UNA EMPRESA AGRADEZCO SU AYUDA...
El siguiente usuario dijo gracias: yiyi

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10 Feb 2014 16:12 #2 por sagasmol
amigo yo necesito un medelo de demanda de divorcio por suplicatorio en el extranjero si lo tienes me lo envias al correo Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

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10 Feb 2014 16:28 #3 por kev3717
NO ESE MODELO NO LO TENGO AMIGO SI TENES EL MODELO DEL AUTO CONTRATO ME LO ENVIAS AUNQ NO SEA DE ARRENDAMIENTO SI ALGUIEN LO TIENE ENVIEMELO POR FAVOR...

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10 Feb 2014 16:33 #4 por 123456
IGUAL A LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO CON LA ACLARACION QUE EL PRIMERO ES EL ARRENDANTE Y EL SEGUNDO LA ARRENDATARIA LO UNICO ACLARAR ESTA VEZ ACTUA EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD.....

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10 Feb 2014 17:17 #5 por Fernando7
Te envío un formato que utilice para una venta a plazos de un vehículo, solo adecualo a tu caso en particular:

1) En este caso, debe existir un punto de acta en donde la junta general de socios autoriza al señor X como representante legal de la sociedad "Y", a arrendar en nombre de la sociedad un inmueble que le pertenece en su calidad personal:

ACTA No. 02 - 2010 DE JUNTA GENERAL ORDINARIA DE ACCIONISTAS

En la ciudad de Antiguo Cuscatlán, a las quince horas del día veintiocho de abril del año dos mil diez; en las oficinas administrativas de la Sociedad X, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se puede abreviar X, S.A. DE C.V., ubicadas en la dirección
, presentes la señora
, quien se identifica con Documento Único de Identidad número
, quien actúa en calidad de Administradora Única Propietaria y Representante Legal de la Sociedad
, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, acreditada por la credencial inscrita en el Registro de Comercio al numero 34 del Libro No. 2369 del Registro de Sociedades, en los folios 201 al 203 de fecha veintiocho de octubre de 2008, Sociedad propietaria de
ACCIONES del capital suscrito de la Sociedad X, S.A. DE C.V., equivalente al cincuenta y uno porciento (51%); y el señor
, quien se identifica con su Documento Único de Identidad número
, quien actúa en calidad de Administrador Único Propietario y Representante Legal de la Sociedad
, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, acreditado por la credencial inscrita en el Registro de Comercio al numero de 31 del Libro No. 2369 del Registro de Sociedades en los folios 183 al 185 de fecha veintiocho de octubre de 2008; Sociedad propietaria de
ACCIONES del capital suscrito de la Sociedad X, S.A. DE C.V., equivalentes al cuarenta y nueve porciento (49%). Ambas personas, en las calidades en que comparecen, representan el CIEN PORCIENTO DEL CAPITAL SOCIAL SUSCRITO de la Sociedad X,S.A. DE C.V., por lo que acuerdan conforme lo dispone el artículo doscientos treinta y tres del Código de Comercio, en vigencia, la celebración de Junta General Ordinaria de Accionistas, para la cual se proponen la siguiente agenda:
1. Nombramiento de Presidente y Secretario de la Junta General Ordinaria de Accionistas
2. Compra de un vehículo usado, propiedad de la señora
, a favor de la sociedad X, S.A. de C.V.
Acuerdo No. 1: Se aprobó por unanimidad nombrar como presidente de la Junta al señor
, y como Secretario de la Junta a la señora
.
Acuerdo No. 2: Se aprueba por unanimidad AUTORIZAR especial y expresamente a la señora
, en su calidad de Administradora Única Propietaria y Representante Legal de la Sociedad X, S.A. DE C.V., para que adquiera a nombre de la sociedad un vehículo usado de la propiedad de la señora
, de las características siguientes: Placas: P-410034-2000; marca: Daewoo; Clase: Panel; Tipo: de Carga; Modelo: Attivo Van St; Año: 1999; Número de motor: F8CB110069; Número de chasis grabado: KLY7T11ZBXC052654; Número de chasis vin: KLY7T11ZBXC052654; Capacidad: 0.50 Toneladas; Color: Blanco.

No existiendo mas puntos de agenda que tratar, se da por terminada la presente Junta, a las dieciséis horas del día veintiocho de abril del año dos mil diez, en fe de lo cual firmamos.





Presidente Secretaria


2) Debes relacionar en el contrato de arrendamiento la personería del representante legal, el punto de acta, y establecer que comparece en su calidad personal y como representante legal de X sociedad:


YO:
, de cuarenta y cinco años de edad, comerciante, del domicilio de San Martín, Departamento de San Salvador, con Documento Único de Identidad número
; y con número de Identificación Tributaria
; actuando en mi carácter personal, que en el transcurso del presente instrumento me denominaré “LA VENDEDORA”; y además en nombre y representación en mi calidad de Administradora Única Propietaria de la Sociedad X, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse X, S.A. DE C.V., de nacionalidad Salvadoreña, de este domicilio, con Número de Identificación Tributaria c
, y que en el curso del presente instrumento me denominaré “LA SOCIEDAD COMPRADORA” o simplemente “LA COMPRADORA”, en las calidades en que comparezco OTORGO: Que por medio de este instrumento convenimos celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS de un vehículo, el cual se encuentra sujeto a las condiciones siguientes: I) OBJETO: Que soy dueña y actual poseedora del vehículo de las siguientes características: PLACAS: P-CUATRO UNO CERO CERO TRES CUATRO-DOS CERO CERO CERO; MARCA: DAEWOO; CLASE: PANEL; TIPO: DE CARGA; MODELO: ATTIVO VAN ST; AÑO: MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE; NÚMERO DE MOTOR: F OCHO CB ONCE CERO CERO SEIS NUEVE; NÚMERO DE CHASIS GRABADO: KLY SIETE T ONCE ZBXC CERO CINCO DOS SEIS CINCO CUATRO; CAPACIDAD: CERO PUNTO CINCUENTA TONELADAS; COLOR; BLANCO. II) PRECIO: Que por el precio de UN MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, cuya forma de pago se especificará más adelante, le vende libre de todo gravamen a la compradora X, S.A. DE C.V., el vehículo antes descrito en buen estado de funcionamiento, haciéndole la tradición del dominio, posesión y demás derechos que le corresponden sobre el mismo, obligándose al saneamiento de Ley, entregándoselo materialmente juntamente con sus llaves, accesorios y tarjeta de circulación respectiva; aclarando que no existen multas pendientes de pago a la fecha y de existirlas la vendedora se obliga al pago de las mismas. III) ACEPTACIÓN: Por su parte X, S.A. DE C.V., acepta la venta y tradición que del vehículo antes descrito le hace “La vendedora”, dándose por recibida del mismo juntamente con sus llaves, accesorios y tarjeta de circulación respectiva. IV) FORMA DE PAGO: Que el precio de la venta, o sea la cantidad de UN MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, la compradora se obliga a cancelarla por medio de una única cuota de capital el día veintinueve de abril del año dos mil once. Dicha cantidad no devengará ningún tipo de interés. Para todos los efectos legales de este instrumento señalamos como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos Tribunales nos sometemos en caso de acción judicial o reclamación de vicios ocultos del vehículo vendido. La Vendedora renuncia al derecho de apelar del decreto de embargo, sentencia de remate y demás providencias apelables.- En fe de lo anterior, firmamos el presente documento en la ciudad de San Salvador, a los veintinueve días del mes de abril del año dos mil diez.




En la ciudad de San Salvador, a las dieciséis horas y treinta minutos del día veintinueve del año dos mil diez. Ante mí,
, Notario, de este domicilio, comparece la señora
, de cuarenta y cinco años de edad, comerciante, del domicilio de San Martín, Departamento de San Salvador, a quien no conozco pero la identifico por medio de su Documento Único de Identidad número
; y con Número de Identificación Tributaria
; que en el transcurso del presente instrumento se denominará “LA VENDEDORA”; actuando en su carácter personal y además en nombre y representación en su calidad de Administradora Única Propietaria de la Sociedad X, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse X, S.A. DE C.V., de nacionalidad Salvadoreña, de este domicilio, con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos catorce- doscientos noventa y un mil ocho – ciento dos – uno, y que en el transcurso del presente instrumento se denominará “LA SOCIEDAD COMPRADORA” o simplemente “LA COMPRADORA”, y en las calidades en que actúa ME DICE: Que reconoce como suya la firma que calza el documento que antecede y que se lee: “H.J.Lopez.J”, por haber sido puesta de su puño y letra en mi presencia; asimismo reconoce el contenido del mismo el cual se encuentra redactado en una hoja de papel simple, otorgado en esta ciudad, este mismo día, por el que manifiesta que ha convenido celebrar un CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS de un vehículo, el cual se encuentra sujeto a las condiciones siguientes: I) OBJETO: Que soy dueña y actual poseedora del vehículo de las siguientes características PLACAS: P-CUATRO UNO CERO CERO TRES CUATRO-DOS CERO CERO CERO; MARCA: DAEWOO; CLASE: PANEL; TIPO: DE CARGA; MODELO: ATTIVO VAN ST; AÑO: MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE; NÚMERO DE MOTOR: F OCHO CB ONCE CERO CERO SEIS NUEVE; NÚMERO DE CHASIS GRABADO: KLY SIETE T ONCE ZBXC CERO CINCO DOS SEIS CINCO CUATRO; CAPACIDAD: CERO PUNTO CINCUENTA TONELADAS; COLOR; BLANCO. II) PRECIO: Que por el precio de UN MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, cuya forma de pago se especificará más adelante, le vende libre de todo gravamen a la compradora X, S.A. DE C.V., el vehículo antes descrito en buen estado de funcionamiento, haciéndole la tradición del dominio, posesión y demás derechos que le corresponden sobre el mismo, obligándose al saneamiento de Ley, entregándoselo materialmente juntamente con sus llaves, accesorios y tarjeta de circulación respectiva; aclarando que no existen multas pendientes de pago a la fecha y de existirlas la vendedora se obliga al pago de las mismas. III) ACEPTACIÓN: Por su parte X, S.A. DE C.V., acepta la venta y tradición que del vehículo antes descrito le hace “La Vendedora”, dándose por recibida del mismo juntamente con sus llaves, accesorios y tarjeta de circulación respectiva. IV) FORMA DE PAGO: Que el precio de la venta, o sea la cantidad de UN MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, la compradora se obliga a cancelarla por medio de una única cuota de capital el día veintinueve de abril de dos mil once. Dicha cantidad no devengará ningún tipo de interés. Para todos los efectos legales de este instrumento señalamos como domicilio especial el de esta ciudad a cuyos tribunales nos sometemos en caso de acción judicial o reclamación de vicios ocultos del vehículo vendido. La Vendedora renuncia al derecho de apelar del decreto de embargo, sentencia de remate y demás providencias apelables. Así se expresaron los comparecientes, y Yo el suscrito Notario HAGO CONSTAR: I) Que no conozco a la compareciente, pero que la identifiqué por medio de sus respectivos documentos relacionados; II) Que es capaz de otorgar el presente instrumento habiéndole explicado los efectos legales del mismo; III) Que es legítima y suficiente la personería con que actúa esta vez, en su calidad de Administradora Única Propietaria de la Sociedad X, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse X, S.A. DE C.V., de nacionalidad Salvadoreña, de este domicilio, por haber tenido a la vista la documentación siguiente: a) El testimonio de escritura pública de constitución de la referida sociedad, otorgada en esta ciudad, a las diez horas del día veintinueve de octubre del año dos mil ocho, ante los oficios de la notario Luisa Ivania Hernández Martínez, inscrita en el Registro de Sociedades que lleva el Registro de Comercio de esta ciudad, al número TREINTA Y CINCO del Libro DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS en la cual consta que la denominación de la sociedad es la antes expresada, es decir, X, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia X, S.A. DE C.V, que es de naturaleza anónima de capital variable, de nacionalidad salvadoreña, del domicilio de la ciudad de San Salvador, departamento de San Salvador, de plazo indefinido, el cual se contará a partir de la fecha de inscripción del testimonio de la correspondiente escritura en el Registro de Comercio, que la representación judicial y extrajudicial y el uso de la firma social corresponde al Administrador Único Propietario, quien durará cinco años en el ejercicio de sus funciones y podrá actuar y celebrar instrumentos como el presente; y que la compareciente en el acto de constitución de la referida sociedad fue electa Administradora Única Propietaria para un período comprendido del diez de noviembre de dos mil ocho al diez de noviembre del dos mil trece, o sea, que se encuentra ampliamente facultada para suscribir actos como el contenido en este instrumento; b) Certificación emitida por la Secretaría de la Junta General Ordinaria de Accionistas de la Sociedad, señora
, el día veintinueve de abril del año dos mil diez, en la cual consta que en Acta número cero dos – dos mil diez de sesión de Junta General Ordinaria de Accionistas, celebrada a las quince horas del día veintiocho de abril del año dos mil diez, en su Punto Número dos, se autorizó expresamente a la compareciente, señora
, para que en nombre y representación de la Sociedad, compre a plazos el vehículo objeto de la presente venta. Así se expresó la compareciente, a quien le expliqué los efectos legales de la presente acta notarial contenida en tres folios; y leída que se la hube íntegramente lo escrito en un solo acto sin interrupción, ratifica su contenido por estar redactado conforme a su voluntad, y firmamos. DE TODO LO CUAL DOY FE.-
El siguiente usuario dijo gracias: kev3717, EvelynFran

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10 Feb 2014 17:26 - 10 Feb 2014 17:27 #6 por Coreas

sagasmol escribió: amigo yo necesito un medelo de demanda de divorcio por suplicatorio en el extranjero si lo tienes me lo envias al correo Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.


Se encuentra disponible en el siguiente lugar del foro:
elsalvadorlex.org/index.php/descargas2/viewdownload/15/2763

Al parecer ha tratado de descargarla, se la enviaré a su correo también.-

Lo que pasa es que el archivo está comprimido con WinRar y se necesita ese programa, y usted la está intentando abrir con Office Word (Supongo); pero al correo se la enviaré en formato de Word, así no tendrá problema.-

\\\"Si no hubiera malas gentes, no habría buenos abogados. \\\"
Charles Dickens
El siguiente usuario dijo gracias: kev3717

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10 Feb 2014 17:33 #7 por kev3717
ESTIMADO COLEGA FERNANDO7 muy agradecido por tan valioso aporte!!

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10 Feb 2014 19:19 #8 por pameneto
saludos colega, el autocontrato mejor lo resolvi pidiendole a la sociedad q en asamblea extraordinaria autorice a otro accionista a celebrar el contrato de arrendamiento yy lo relacione en el contrato.Espero q considere esta otra salida a su problema q la aplique tambien a un mutuo donde el representante le presta a su misma soviedad. salud y saludos
El siguiente usuario dijo gracias: kev3717

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03 Nov 2014 18:03 #9 por Lic. Hasel Muñoz
colega me puede compartir una demanda a una sociedad; solo para adaptarle por la desocupación del inmueble y la temirinacion del contrato

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14 Abr 2018 09:44 #10 por limar
Colega pameneto, si es tan amable de pasarme los modelos en relacion al mutuo y punto de acta por favor, tengo un caso similar. Gracias.

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31 Ago 2018 03:48 #11 por sagasmol
modelo de recurso de revision en materia laboral

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