contratos

11 Feb 2020 00:14 #1 por joseelletrado
contratos Publicado por joseelletrado
Hola necesito me compartan unos modelitos de estos por favor. 
como hacer cuando en una casa ya hay varios dueños ya registralmente, como proceder en este caso
contrato de alquiler de vehiculos (modelo y precio del contrato)
contrato de promesa de venta      ( modelo y precio del contrato)
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17 Feb 2020 09:50 #2 por mayjamel28
Respuesta de mayjamel28 sobre el tema contratos
Este es un modelo que le puede servir:

Nosotros, ________________, de cincuenta y dos años de edad, empleado, del domicilio de _________, departamento de San Salvador, portador de mi Documento Unico de Identidad número, ______________________, y Número de Identificación Tributaria, ______________________, quien en adelante me llamaré “EL ARRENDANTE” ; y por otra parte comparece el señor________________, de veinticinco años de edad, estudiante, del domicilio de ________, departamento de San Salvador, portador de mi Documento Unico de Identidad número, ________________________, y Número de Identificación Tributaria_______________________________, quien en adelante me llamaré “EL ARRENDATARIO”, por medio de este documento celebramos un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SIMPLE DE UN AUTOMOVIL, que es propiedad del primero de los otorgantes, cuyas características son las siguientes: Placas Particulares N°.________, Clase: automóvil; marca: CHEVROLET, modelo: MONZA, capacidad: 5 asientos, año 1999 , color : actualmente color Rojo, pero está en trámite el cambio de color por el de color MOSTAZA, con número de motor: 1M072090A, Tipo: SEDAN, número de chasis grabado: No tiene, Número de chasis VIN: 3G1SE5434XS194118, el que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento, contrato que se regirá por las cláusulas, pactos y condiciones siguientes: I) El vehículo antes relacionado el arrendante lo entrega en arrendamiento al segundo de los otorgantes en buen estado de funcionamiento y este se compromete a devolverlo al final de plazo en las mismas condiciones en que hoy lo recibe. II) FINALIDAD: El vehículo arrendado será destinado por el arrendatario para trasladarse él y su grupo familiar a cualquier lugar que considere conveniente, es decir que lo usará para sus quehaceres personales y familiares, en tal sentido no podrá destinarlo para fines distintos al convenido. III) PLAZO: El plazo del arrendamiento es por _________________(meses o años) IV) PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El precio convenido que pagará el arrendatario al arrendante es de DIEZ DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, diariamente por todos los días que comprende el plazo original del arrendamiento o de sus posibles prórrogas. V) MANTENIMIENTO DEL VEHÍCULO ARRENDADO: Hemos convenido que el vehículo será reparado en cuanto a desperfectos del motor por el arrendante y las demás reparaciones así como el mantenimiento en cuanto a cambios de aceite y filtros relativos a afinados, correan por cuenta del arrendatario. VI) CLAUSULA PENAL: La mora en el pago de la cuota fijada del precio del arrendamiento por parte del arrendatario en tres de ellas en forma consecutiva, dará por terminado el contrato y el arrendante podrá retener el vehículo sin necesidad de requerimiento judicial. VII) Para los efectos legales de este contrato señalamos como domicilio especial el domicilio de la ciudad de ______, Departamento de San Salvador, a cuyos tribunales nos sometemos en caso de acción judicial. Así nos expresamos en fe de lo cual firmamos el presente documento en la ciudad de San Salvador, a los días del mes de de dos mil catorce.



En la ciudad de San Salvador, a las horas del día de de dos mil catorce. Ante mí, _____________, Notario, de este domicilio, comparecen los señores:____________, de cincuenta y dos años de edad, empleado, del domicilio de _______, departamento de San Salvador, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad número, ___________, y Número de Identificación Tributaria,_____________; quien en adelante se llamará “EL ARRENDANTE” y________________, de veinticinco años de edad, estudiante, del domicilio de __________, departamento de San Salvador, a quien también no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad número, ____________, y Número de Identificación Tributaria,_______________; quien en adelante se denomina “EL ARRENDATARIO” y ME DICEN: a) Que las firmas que anteceden son suyas y como tal las reconocen; b) Por medio de este documento celebran un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SIMPLE DE UN AUTOMOVIL, propiedad del primero de los otorgantes, cuyas características son las siguientes: Placas Particulares N°.______________, Clase: automóvil; marca: CHEVROLET, modelo: MONZA, capacidad: 5 asientos, año 1999 , color : actualmente color Rojo, pero está en trámite el cambio de color por el de color MOSTAZA, con número de motor: 1M072090A, Tipo: SEDAN, número de chasis grabado: No tiene, Número de chasis VIN: 3G1SE5434XS194118, el que se encuentra en perfectas condiciones de funcionamiento, contrato que se regirá por las cláusulas, pactos y condiciones siguientes: I) El vehículo antes relacionado el arrendante lo entrega en arrendamiento al segundo de los otorgantes en buen estado de funcionamiento y este se compromete a devolverlo al final de plazo en las mismas condiciones en que hoy lo recibe. II) FINALIDAD: El vehículo arrendado será destinado por el arrendatario para trasladarse él y su grupo familiar a cualquier lugar que considere conveniente, es decir que lo usará para sus quehaceres personales y familiares, en tal sentido no podrá destinarlo para fines distintos al convenido. III) PLAZO: El plazo del arrendamiento es por
(meses o años) IV) PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El precio convenido que pagará el arrendatario al arrendante es de DIEZ DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, diariamente por todos los días que comprende el plazo original del arrendamiento o de sus posibles prórrogas. V) MANTENIMIENTO DEL VEHÍCULO ARRENDADO: Hemos convenido que el vehículo será reparado en cuanto a desperfectos del motor por el arrendante y las demás reparaciones así como el mantenimiento en cuanto a cambios de aceite y filtros relativos a afinados, correan por cuenta del arrendatario. VI) CLAUSULA PENAL: La mora en el pago de la cuota fijada del precio del arrendamiento por parte del arrendatario en tres de ellas en forma consecutiva, dará por terminado el contrato y el arrendante podrá retener el vehículo sin necesidad de requerimiento judicial. VII) Para los efectos legales de este contrato señalamos como domicilio especial el domicilio de la ciudad de Soyapango, Departamento de San Salvador, a cuyos tribunales nos sometemos en caso de acción judicial. Así se expresaron los otorgantes, a quienes expliqué los efectos legales de la presente Acta Notarial que se inicia al pie del documento que se autentica y que consta de dos folios útiles; y leída que se las hube íntegramente en un solo acto ininterrumpido, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE

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17 Feb 2020 09:56 #3 por mayjamel28
Respuesta de mayjamel28 sobre el tema contratos
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE INMUEBLENOSOTROS: __________, de______años de edad, (profesión u oficio), del
domicilio de __________, portador de mi Documento Único deIdentidad número
________; que en adelante me denominaré “el promitentevendedor”; y
__________, de________años de edad, (profesión u oficio), deldomicilio de
__________, portador de mi Documento Único de Identidad número
________quien en adelante me denominaré "El promitentecomprador"; por medio
de la presente OTORGAMOS: en celebrar un CONTRATO DE PROMESADE
VENTA, el cual se regirá bajo las estipulaciones siguientes:I) Que el Promitente
vendedor, según Matrícula número _____________ del Registrode la Propiedad
del Departamento de San Salvador, es dueño y actual poseedorde un inmueble
de naturaleza Urbano, identificado como LOTE NÚMERO_________, situado en
_____________ Jurisdicción de __________, de esteDepartamento, el cual mide
y linda: AL NORTE: _____________; AL PONIENTE: ____________;AL SUR:
___________; y AL ORIENTE: ________________. El lote deterreno así
descrito, tiene una extensión superficial de________________METROS
CUADRADOS. II) El promitente vendedor se compromete por estemedio a vender
al Promitente comprador el inmueble anteriormenterelacionado.- III) PRECIO Y
PLAZO: El precio del Inmueble en mención, será por la suma de___________
DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- IV) FORMA DE PAGO:
El promitente comprador se obliga a pagar el total del preciode la forma siguiente:
en este acto entrega la suma de ___________ Dólares de LosEstados Unidos de
América en concepto de prima, y el saldo de __________Dólaresde Los Estados
Unidos de América, los cancelará en un plazo de ________mesescontados a
partir del otorgamiento del presente contrato, por medio decuotas mensuales,
fijas, sucesivas y anticipadas de ___________Dólares. V) ElPromitente Vendedor
se obliga a otorgarle al Promitente Comprador la respectivaEscritura Pública de
compraventa y tradición una vez cancelado de parte delpromitente comprador, el
total del precio.- VI) Será por cuenta del PromitenteComprador el pago de los 
gastos ocasionados por este contrato, así como también los dela compraventa
correspondiente y toda clase de impuestos o contribucionesfiscales y municipales
que se ocasionaren durante la vigencia del presente contrato.Asimismo queda
expresamente convenido por ambas partes que el promitentecomprador podrá
hacer amortizaciones a capital, aún en la fecha que no lecorresponda efectuar su
pago.- VII) DOMICILIO: En caso de acción judicial loscontratantes fijamos como
domicilio especial esta ciudad, a cuyos tribunales nossometemos en caso de
acción judicial.- En fe de lo cual firmamos el presentecontrato en la ciudad de
____________, a los ____________días del mes de __________ delaño dos mil
cinco. En la ciudad de ___________, a las ___________ horasdel día
_________de _______ del año __________.- Ante mí,__________________,
Notario de este domicilio; COMPARECEN: El señor__________________, quien
es de _____ años de edad, ________, del domicilio de_________; a quien por no
conocer, lo identifico por medio de su Documento Único deIdentidad número
__________________; que en adelante se denominará “elpromitente vendedor”;
y por otra parte el señor ______________, de ________ años deedad,
_________, del domicilio de _________; a quien hoy conozco yademás identifico
por medio de su Documento Único de Identidad número_________________,
quien en adelante se denominará "El promitentecomprador"; y ME DICEN: Que
reconocen como suyas las firmas puestas al pie del documentoque antecede, que
en su orden se leen " ” y “ ”, por medio del cualOTORGARON: en celebrar un
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA, el cual se regirá bajo lasestipulaciones
siguientes: I) Que el Promitente vendedor, según Matrículanúmero
_____________ del Registro de la Propiedad del Departamentode San Salvador,
es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturalezaUrbano, identificado
como LOTE NÚMERO _________, situado en _____________Jurisdicción de
__________, de este Departamento, el cual mide y linda: ALNORTE:
_____________; AL PONIENTE: ____________; AL SUR:___________; y AL
ORIENTE: ________________. El lote de terreno así descrito,tiene una extensión
superficial de ________________METROS CUADRADOS. II) Elpromitente 
vendedor se compromete por este medio a vender al Promitentecomprador el
inmueble anteriormente relacionado.- III) PRECIO Y PLAZO: Elprecio del
Inmueble en mención, será por la suma de ___________ DÓLARESDE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA.- IV) FORMA DE PAGO: El promitente
comprador se obliga a pagar el total del precio de la formasiguiente: en este acto
entrega la suma de ___________ Dólares de Los Estados Unidosde América en
concepto de prima, y el saldo de __________Dólares de LosEstados Unidos de
América, los cancelará en un plazo de ________meses contadosa partir del
otorgamiento del presente contrato, por medio de cuotasmensuales, fijas,
sucesivas y anticipadas de ___________Dólares. V) ElPromitente Vendedor se
obliga a otorgarle al Promitente Comprador la respectivaEscritura Pública de
compraventa y tradición una vez cancelado de parte delpromitente comprador, el
total del precio.- VI) Será por cuenta del PromitenteComprador el pago de los
gastos ocasionados por este contrato, así como también los dela compraventa
correspondiente y toda clase de impuestos o contribucionesfiscales y municipales
que se ocasionaren durante la vigencia del presente contrato.Asimismo queda
expresamente convenido por ambas partes que el promitentecomprador podrá
hacer amortizaciones a capital, aún en la fecha que no lecorresponda efectuar su
pago.- VII) DOMICILIO: En caso de acción judicial loscontratantes fijamos como
domicilio especial esta ciudad, a cuyos tribunales nossometemos en caso de
acción judicial.- Yo el Suscrito Notario doy fe de que lasfirmas anteriormente
relacionadas son AUTENTICAS por haber sido puesta a mipresencia, de su puño
y letra por los otorgantes, quienes me manifiestan quereconocen todos los demás
conceptos vertidos en el anterior documento que hoy selegaliza.- Así se
expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectoslegales de esta acta
notarial que consta en tres hojas; y leído que les hubeíntegramente todo lo escrito
en un solo acto, sin interrupción, ratifican el contenido yfirmamos.- DOY FE.
El siguiente usuario dijo gracias: joseelletrado

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