impuestos venta de inmueble

Estimados colegas una consulta, tengo un cliente que vendio su casa personalmente (sin intermediario) y esta al dia con hacienda, pero en el CNR no la inscriben porque dicen el tradente (vendedor) debe de actualizar su situación tributaria, mi pregunta es ¿ hay algun impuesto que debe de pagarse por vender la casa, es decir, que el vendedor debe de pagar algun impuesto ha hacienda? o solo el comprador? y si se puede la base legal para hacer el calculo de cuanto debe de pagar el tradente de impuesto la casa la compro en 74,500USD y la vendio en 100.000 USD

Buenas tardes colega con gusto le comento que para todo tramite ante CNR tanto comprador como vendedor deben estar solventes o habilitados por el Ministerio de Hacienda con el pago de sus impuestos IVA o RENTA y para el cálculo de impuestos a pagar puede consultar la pagina del CNR y poner el valor de venta saludos cordiales