Necesito ayuda

Me preguntan un cliente si puedo ayudarle con un tema de adquisición de un terreno en el cual llevan más de 10 años de vivir ahí pero los dueños de la casa viven en Estados Unidos y no les interesa la propiedad pero no quieren dar poder o escritura ya que la dueña de la casa ya murió y solo vive ahí una sobrina y los hijos de la señora en Estados Unidos... El cliente quiere saber si puede ser suya la propiedad por estar viviendo más de 10 años sin interrupciones ??

Buen dia Kriss, su cliente tiene dos posibles vìas
1- Que hable con los presuntos herederos y les ofrezca algo $$ por la propiedad (pero tendrian estos que seguir las diligencias, para poder dar en donación a su cliente.)

2- Que su cliente se aventure iniciando el proceso de prescripción adquisitiva, pero es posible que salgo a la luz el paradero de estos parientes lejanos de la dueña y el proceso tome otro giro, o en el mejor de los casos nadie se apersone a oponerse y termine favorable el proceso para su cliente.

Documentese bien y cerciórese del fallecimiento de la dueña y de quienes pueden ser sus herederos,
Nos cuenta el desenlace.-

Muchas gracias