solicito ayuda CASO de prescripciòn.

BUENAS NOCHES, solicito orientaciòn en relaciòn al caso de una señora quien vive en un lote urbano en el municipio de S.S. el cual por muchos años estuvo en dominio de una tìa de ella quien ya falleciò y no titulò el lote a pesar de haberlo habitado por màs de 20 años, en Catastro existe este lote inscrito a nombre de otra persona, la cual en todos estos años no ha aparecido. Mi pregunta es con relaciòn a que si es procedente en este caso que adquiera el lote por prescripciòn, ya que por aparecer en Catastro a nombre de otra persona no puede hacer tìtulo urbano ante la Alcaldìa, En el Registro de la Propiedad, no aparece inscrito ùnicamente en Catastro.

Gracias anticipadas por el tiempo que dediquen a mi pregunta y por sus valiosos aportes.

Si esta persona a vivido por más de treinta años consecutivos de manera quieta, pacífica e ininterrumpida, actuando como dueño y señor del inmueble en mención, sin pedir permiso para entrar y salir de dicho inmueble, y si cuenta con los testigos idóneos, que este caso son los vecinos colindantes del inmueble, puedes iniciar proceso de demanda de Prescripción Adquisitiva Extraordinaria de Dominio, en contra del dueño del inmueble art. 2237, 2239, 2249 numeros 1 y 2 y 2250. Ojo los testigos deben manejar bien la fecha especifica desde el momento que el poseedor vive en el inmueble de manera ininterrumpida, porque a partir de allí empieza a correr la prescripción, no solo basta decir que tienen mas de treinta, cuarenta o cincuenta años de vivir en el inmueble.