ME URGE SU AYUDA COLEGAS

NECESITO SABER COMO SEGUIR UN CASO DE CANCELACION DE GRAVAMEN DE VIVIENDA DE USO FALILIAR, QUE SE CONSTITUYO POR DEMANDA DE LA ESPOSA DE MI CLIENTE EN FAMILIA STA. TECLA. EL CASO QUE AMBOS ESTAN DE ACUERDO A QUE SE CANCELE EL GRAVAMEN DEL INMUEBLE, Y COMO YO SOY NUEVO EN LA LITIS, INICIE DILIGENCIAS DE JURISDICCION VOLUNTARIA, YA QUE NO HAY CONTIENDA NE EL CASO, HICE FIRMAR UN PODER A LOS ESPOSOS PARA SEGUIR EL CASO EN SU NOMBRE Y ME DENEGARON LAS DILIGENCIAS POR VARIAS COSAS, YCREO QUE UNA DE ESAS ERA QUE YO PUSE AL INICIO DEL ESCRITO EL NUMERO DE REFERENCIA DEL PROCESO EN QUE SE GRAVO EN BIEN.
POR LO QUE LA SECRETARIA DE OTRO JUZGADO DE FAMILIA ME DICE QUE NO TUVE QU PONER LA REFERENCIA AL INICIO, PERO SI LO DEBO RELACIONAR, Y QUE ES UN PROCESO APARTE.
LA VERDAD QUE YO CREYENDO QUE POR SER UNA MODIIFICACION DE SENTENCIA SE PONIA LA REFERENCIA AL INICIO, MAS CREIA QUE ERA DILIGENCIA DE JURISDICCION VOLUNTARIA, PERO ESO AUN NO LO TENGO CLARO. Y ME DICEN QUE DEBO DEMANDAR A LA ESPOSA DE MI CLIENTE, Y QUE ASI ES EL TRAMITE.

ALUIEN QUE HAYA LLEVADO UN CASO QUE ME DIGA POR FAVOR ESTARE MUY AGRADECIDO. . . . .BENDICIONES

Estimada forista:

Como ya leí que se esta quejando porque no le contestan sus preguntas...

Ahí le va la poca experiencia que tengo, para compartir...

Cuando se pretende dejar sin efecto una anotación preventiva que se hiciera en virtud de la obligación que se impuso en un proceso xxx... Efectivamente debe tramitarse como una modificación de sentencia. En ese sentido es un nuevo proceso.

Y su contra-parte será la persona a favor de quien se decreto la anotación preventiva como medida de protección... Generalmente las medidas se decretan a favor de los hijos, y siendo estos menores de edad, NO pueden ser demandados por si; lo deberá hacer a través de la madre o tutor quien ejerce según resolución judicial la Representación Legal.

Adelantarle que NO basta que los padres estén de acuerdo en cuanto a dejar sin efecto la anotación preventiva; porque si esta fue decretada para proteger derechos de los hijos (alimentos), debe otorgarse otra garantía.

No es tan sencillo como lo plantea, porque los jueces NO pueden homologar acuerdos de los padres, que violentarían derechos de los hijos menores de edad.

Digale a su cliente que debe quedar siempre garantizado el derecho de los hijos.

Suerte...

GRACIAS COLEGA, EL BIEN SE GRAVO PARA LA MADRE, YA QUE ALEGÒ QUE ANTE LA INSISTENCIA DEL ESPOSO DE VENDER LA CASA, ESTA PODIA QUEDAR EN LA CALLE SI LA VENDIA (LA CASA) Y NO TENIAN HIJOS MENORES DE EDAD Y NO TIENEN. ASI QUE SOLO SE GRAVO EN BENEFICIO DE LA ESPOSA, ELLOS VIVEN JUNTOS EN OTRA CASA QUE HOY ES PROPIEDAD DE LA ESPOSA, Y LA GRAVADA, LA VENDIERON PERO NO SE INSCRIBE POR LO MISMO, E S POR ELLO QUE QUIEREN QUITAR EL GRAVAMEN.
. . . GRACIAS POR SU DEDICACION A MI ASUNTO, BENDICIONES

CALICHE escribió: GRACIAS COLEGA, EL BIEN SE GRAVO PARA LA MADRE, YA QUE ALEGÒ QUE ANTE LA INSISTENCIA DEL ESPOSO DE VENDER LA CASA, ESTA PODIA QUEDAR EN LA CALLE SI LA VENDIA (LA CASA) Y NO TENIAN HIJOS MENORES DE EDAD Y NO TIENEN. ASI QUE SOLO SE GRAVO EN BENEFICIO DE LA ESPOSA, ELLOS VIVEN JUNTOS EN OTRA CASA QUE HOY ES PROPIEDAD DE LA ESPOSA, Y LA GRAVADA, LA VENDIERON PERO NO SE INSCRIBE POR LO MISMO, E S POR ELLO QUE QUIEREN QUITAR EL GRAVAMEN.
. . . GRACIAS POR SU DEDICACION A MI ASUNTO, BENDICIONES

Haaaaaaaaa¡¡¡ entonces será un proceso corto... Porque con la notificación del emplazamiento la esposa solo deberá presentar un escrito allanándose...

Pero deberá iniciar un nuevo proceso... Y la pretensión deberá ser incoada en contra de la señora...

Suerte...

una opinión:

entiendo que la protección de Vivienda familiar se constituye en favor, precisamente, de la madre y los hijos, por tanto deben "existir los mismos" y lo más lógico que hayan sido procreados en el matrimonio.
Ello trae como consecuencia que además de lo que muy bien ha expresado mi amiga NVramírez, (de paso un saludo fraterno para ella), deberá agregar la fotocopia certificada de la escritura de compraventa del nuevo inmueble para demostrar al Juez que se ha garantizado el derecho a vivienda de los hijos menores de edad.-
Saludos.-

GRACIAS COLEGAS POR SU APORTE, LES AGRADEZCO MUCHO