SOLICITO AYUDA EN DESCUENTO A FIADOR

BUENAS NOCHES, DOCTORES Y LICENCIADOS FORISTAS, ME GUSTARIA CONOCER SUS COMENTARIOS RESPECTO AL SIGUIENTE CASO:

UN Señor sirviò de fiador a una persona que solicitò un prèstamo hipotecario con un banco, la señora se atrasò con los pagos y le dieron un refinanciamiento del Mutuo hipotecario en el mismo banco, luego la persona abandonò la vivienda y se fue del paìs hacia Costa Rica, entonces el banco girò a la empresa donde trabaja el fiador la orden de descuento, y el fiador està pagando desde hace 8 años la cuota de $65.00 dòlares, y terminarà en el 2032 ya que debido al refinanciamiento le ampliaron plazo a la señora, el fiador consiguiò el número de telèfono que tiene la señora en Costa Rica y le explicò que si no le interesa la casa que se la venda pues de todos modos èl la ha pagado y ella muy enojada le dijo que se olvide porque esa es su casa y ella tiene que tener un lugar para cuando se regrese al paìs.
Quisiera que alguien me pueda ayudar con su experiencia si hay algo que hacer respecto a esta situaciòn o no le queda màs al señor que llegar pagando hasta el 2032 y no gozar en absoluto del bien.

Mil gracias por su apoyo y comentarios.

Buenas noches, el fiador tiene dos opciones: tiene derecho a que se le reembolse lo pagado, cuya obligación principal es del deudor mas intereses y gastos ocasionados al fiador y dos:
la acción subrogatoria contemplada en el Art. 1480 Nº 3º, en virtud del cual opera la subrogación legal a favor del que ha pagado una deuda a que estaba obligado solidaria o subsidiariamente.

Para que tenga lugar la acción de reembolso se requiere: 1º) Que la obligación principal se haya extinguido por el pago efectivo hecho por el fiador o por otro medio equivalente al pago, es decir que signifique para el fiador una disminución en su patrimonio; 2º) Que el pago sea válido Art. 2125 Nº 3º C.; 3º) Que el legislador no haya negado al fiador entablar esta acción, como los casos previstos en los Arts. 2125 Nos. 1º y 2º y 2127 C.

La acción subrogatoria puede ejercitarla el fiador aun en los casos en que no se puede pedir el reembolso, excepto el caso de afianzamiento de una obligación natural, porque esta carece de acción.

Espero le sirva este escueta recomendación.

Mis más sinceros agradecimientos, lesterivas por regalarme tan valiosos conocimientos. Bendiciones y èxitos en sus labores.