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Buenos dias comunidad jurídica salvadoreña, necesito de su ayuda, les planteare el siguiente caso:
Se me acerca un cliente a manifestarme que el se encuentra residiendo en un inmueble que parcialmente pertenece a la Alcaldía Municipal (ya que la alcaldía otorgo en concepto de donación a otra familia parte de dicho terreno por haberlo habitado por mas de treinta años, dicho terreno esta ya hasta inscrito en el respectivo registro), resulta que igualmente mi cliente quien vivia con su abuela (que por cierto ya fallecio)tienen los mismos años de vivir en dicho terreno municipal y a ellos no se les ha donado absolutamente nada, por lo que mi cliente me pregunta ¿que si puedo realizar tramites para lograr que la alcaldía correspondiente pueda donarles dicho terreno, para poder escriturarlo y asi inscribirlo en el registro correspondiente? por convicción deduzco que debo realizar los tramites primeramente en la alaldía, pero especificamente no se cual es el trámite que debo seguir...espero de su valiosa ayuda, ya que en verdad lo necesito...aclaro que apenas y doy mis primeros pasos en la abogacía!!

Qiuzas sea primero acercarse a la alcaldia, pues es el concejo quien esta facultado para realizar la donacion:

Art.30 Codigo Municipal.
18. ACORDAR LA COMPRA, VENTA, DONACIÓN, ARRENDAMIENTO, COMODATO Y EN
GENERAL CUALQUIER TIPO DE ENAJENACIÓN O GRAVAMEN DE LOS BIENES MUEBLES
E INMUEBLES DEL MUNICIPIO Y CUALQUIER OTRO TIPO DE CONTRATO, DE ACUERDO
A LO QUE SE DISPONE EN ESTE CÓDIGO.
ESTA FACULTAD SE RESTRINGIRÁ ESPECIALMENTE EN LO RELATIVO A LA VENTA,
DONACIÓN Y COMODATO EN EL AÑO EN QUE CORRESPONDA EL EVENTO ELECTORAL
PARA LOS CONCEJOS MUNICIPALES, DURANTE LOS CIENTO OCHENTA DÍAS
ANTERIORES A LA TOMA DE POSESIÓN DE LAS AUTORIDADES MUNICIPALES;

Asi que ese seria la primera medida,acercarse a a la alcaldia.

Q bien muchas gracias juan avelar.. ahora bien, cuando se menciona lo que es el "acercarse al Consejo Municipal de la Alcaldía" se refiere a que debo presentar un escrito dirigido a ellos, y estar a la espera de su notificación?????

Qizas en un inicio acercarse a catastro y solicitar informacion del proceso para solicitar la donacion;pero igual conforme al 18 Cn ud pude dirigir sus inquietudes y que se le respondan.Primero mejor averigue en catastro.Otro punto a favor es que a un vecino se le ha donado,seria prudente si nos es conflictivo preguntarles como hicieron?

Gracias colega, realizare las diligencias que usted menciona, por que los vecinos de mi cliente (segun se manifiesta) no son tan sociables, pero en todo caso hare lo que corresponda!