Mutuo simple con garantia hipotecaria.

Quisiera saber cuando prescribe,un mutuo originado hace 18 años y vencido hace 16 años.Se cita pago de interese unicamente en el caso de mora(16 años).Nunca fue reclamada por los prestatarios la deuda y tampoco los intereses de mora.Como garantia accesoria se registro una hipoteca.Prescribio el mutuo? Si es asi al prescribir la obligacion,tiene efecto la hipoteca?o queda sin efecto al ser accesoria?

Primero todo parece que ha prescrito la acción. Antes se debe verificar si es un mutuo mercantil o civil.
El art. 995 comercio, dispone: IV.- Prescribirán en cinco años las acciones derivadas de los contratos de crédito, contados a partir de la fecha del último reconocimiento de la obligación por parte del deudor; en el mismo plazo prescribirán los otros derechos mercantiles. (25
El C. civil respecto de la prescripción de las acciones establece: Art. 2254.- Este tiempo es en general de diez años para las acciones ejecutivas y de veinte para las ordinarias.

Con respecto de la hipoteca como elemento accesorio de la obligación principal, sigue la suerte de lo principal, es decir queda extinguida. Por supuesto que ello tiene que ser declarado por el juez.

la explicación del colega es la mas ajustada a derecho y considero que está cumplido el termino..

No esta bien el titulo del tema, ya que no existe un MUTUO SIMPLE con garantia hipotecaria, ya que cuando es SIMPLE es porque no tiene ningun garantia :whistle:

Quiero agradecer por vuestra amabilidad a la contestacion profesional efectuada,A los doctores que lo efectuaron ( ABOGADO)(piherre)(munraa).Muy amables .