Ayuda con Situacion Alquiler de Casa.

Hola a todos, me presento: Mi nombre es Oscar, no soy abogado pero le doy seguimiento a este foro.

Quiero comentarles una situación que me ha pasado en el alquiler de la casa donde vivo.

Resulta que hace 8 meses alquile la casa en la que vivo y he pagado muy puntual a un joven con él que hice el contrato de arrendamiento por un año, este dia se presenta en la casa una señora diciendome que ella es la dueña de la casa y que ya no le pague a quien le he venido pagando, pero no quiere que le mencione eso al joven a quien le pago.

Ella frente a mi y en altavoz, le hizo una llamada telefonica a quien yo le pago pidiendole mi numero de telefono, pero el joven se nego a darle la informacion (yo reconoci el numero y la voz del joven). La señora que se presentó en la casa dice que por favor no le pague al joven si no a ella.

Yo veo como problema que tengo un contrato de arrendamiento firmado por el joven y yo aún vigente, pero la verdad no se que hacer, la casa me toca pagarla el 5 de este mes y la señora me insiste que por problemas entre ellos, le pague a ella, pero que no le diga al joven que a ella le voy a pagar, me insiste que le diga al joven que tengo problemas para pagar y que me de unos días mas para ponerme al dia, pero no es verdad, yo ya tengo el dinero, como repito soy muy puntual y son $300 dolares.

Que me sugieren en este caso, la verdad no se que hacer.

Gracias por la ayuda.

Estimado omedezc, como bien usted lo manifiesta ha fimado un contrato con el joven es a el a quien debe de realizar los pagos ya que es asi como se establecio contractualmente y la situacion que el joven tenga con la sra es un hecho que no tiene relacion en torno al contrato por lo que le recomiendo qu en caso que la sra llegue donde usted con la intencion de cobrar el alquiler usted le exponga que existe un contrato vigente y que la obligacion de pago es para con el joven.

De igual manera le siguiero que exponga dicha situacion a su arrendatario el joven para que el tome cartas en el asunto en relacion al contrato firmado por ambos.

Saludos!

Fgiovanni, le agradezco mucho su ayuda, no dude que hare lo que me sugiere, estaba en una situacion que no sabia que hacer.

Gracias por su ayuda.

le hubiera pedido que le enseñara la escritura de la casa debidamente inscrita, además, si ella tiene un problema con el arrendante es con él que debe arreglarlo, usted siga pagando al joven pues es con él con quien esta obligado, si ya vencido el contrato ella demuestra que es la nueva dueña y desea seguirle arrendando pues deberá firmar el contrato con ella, suerte

Muchisimas gracias por su respuesta sungki, será tomada muy en cuenta.

Te mucho cuidado con esta señora pueda ser que se haga pasar dueña de dicho inmueble, recuerda que hay muchos estafadores en las calles, engañando a muchas gentes, pero solo quiero decirte que independientemente que la señora sea la dueña de la casa, eso no le da derecho a ella a exigirle que le de la cuota del arrendamiento de la vivienda, recuerde y tal como lo dice el colega Fgiovanni, el contrato de arrendamiento lo ha hecho con el joven y es a él a quien tienes que efectuarle el pago de la cuota de arrendamiento.


Suerte.

Yo recomendaria que fuera al Registro de la Propiedad y solicite una constancia de carencia de bienes a nombre del joven que aparecen en el contrato y asi verificar si el es el propietario de la vivienda alquilaa. Considero que usted por el momento no haga ningun trato con la señora, ya que existe un contrato de por medio y el joven pueden demandarlo en un juicio de inquilinato por mora

Les agradezco sus respuestas Carlos II y munraa, estoy tratando de comunicarme con el joven del contrato pero me ha sido imposible, tomaré al pie de la letra sus indicaciones. Gracias.