PODER ESPECIAL PARA VENDER

BUENAS NOCHES, COLEGAS DE EL SALVADOR LEX, ALGUIEN ME PODRIA PROPORCIONAR UN MODELO DE PODER PARA VENDER, EN DONDE A LA APODERADA SE LE FACULTA PARA COMPRAR ELLA MISMA.

TAMBIEN EL MODELO DE LA COMPRAVENTA, COMO SE RELACIONARIA QUE LA APODERADA COMPAREZCA COMO TAL Y COMO COMPRADORA. MUCHAS GRACIAS POR SU VALIOSA AYUDA.

mmmmmmm Osea que la misma apoderada va a comprar?

ESTA ES LA CLAUSULA ESPECIAL QUE HE RELACIONADO EN PODERES ADMINISTRATIVOS; TE PUEDE SERVIR PARA ELABORAR EL PODER ESPECIAL.

CLAUSUAL ESPECIAL: Que especialmente lo faculta para que pueda éste vender, inclusive asimismo, como lo dispone el artículo mil novecientos cuatro del Código Civil; un inmueble rústico de su propiedad, situado en ......................., de una extensión superficial de ...............; debidamente inscrito a su favor en el Registro de La Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro; bajo la Matrícula número ...................... Que en cumplimiento del mandato que le confiere, lo faculta además para recibir el precio de la respectiva venta, hacer la correspondiente tradición del dominio y suscribir el o los instrumentos que fuesen necesarios al efecto y realizar todos aquellos otros actos necesarios para los que otorga el presente poder; debiendo depositar el producto de tales operaciones en la Cuenta o Cuentas Bancarias que oportunamente habrá de indicarle; con instrucciones precisas además respecto del precio de la venta del inmueble antes indicado; y que para un mejor desempeño de su cometido, confiere a su apoderado las facultades generales del mandato.

LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA, DEBES INICIARLA DICIENDO QUE LA COMPARECIENTE SE ENCUENTRA ACTUANDO EN SU CARACTER DE APODERADA DE LA VENDEDORA, Y RELACIONAS LA PERSONERÍA; Y EN LA PARTE EN QUE COMPARECE LA COMPRADORA, SOLAMENTE DICES QUE CONTINUA PRESENTE LA SEÑORA .................. AHORA ACTUANDO EN SU CARACTER PERSONAL Y YA.
NO TE OLVIDES QUE DEBES AGREGAR EL PODER ESPECIAL AL LEGAJO DE ANEXOS, SI ACASO SE AGOTA CON EL ACTO DE LA ESCRITURA.

AGRADEZCO MUCHO SU COLABORACION. BENDICIONES Y FELIZ DIA

gracias

NÚMERO NOVENTA Y NUEVE.- LIBRO SESENTA Y SIETE.- PODER ESPE¬CIAL.- En la ciudad de ………………. a las once horas cuarenta y cinco minutos del día ocho de junio del año dos mil trece.-Ante mí, …………………….., Nota¬rio, de este domi¬cilio, com¬pa¬rece el señor…………………………….- Y ME DICE: Que con¬fiere PODER ESPECIAL, am¬plio y bas¬tante en cuan¬to a dere¬cho fuere nece¬sario a su esposa la señora……………………………………..; pa¬ra que en su nombre y repre¬sen¬tación pue¬da vender un inmueble de su propie¬dad, de naturaleza urbana, situado en el………………………………………………………..- Inscrito a favor del otorgante bajo la matrícula número……………….- Pudiendo su apode¬rada vender en su nombre y representación el inmueble antes descrito, hacer la tradi¬ción del dominio posesión, uso y demás derechos que le puedan corresponder, hacer la entrega material de dicho inmue¬ble y firmar en su nombre y representación la escritura de compraventa.-Además la faculta a fijar el precio que estime conveniente en la venta del inmueble mencionado y recibir el dinero producto de la venta efectuada, ya sea por medio de cheque o en efectivo.- Así como también la faculta para que pueda solicitar la solvencia tributaria a nombre del poderdante en el Ministerio de Hacienda y firmar de recibido.- Así se expre¬so el otor¬gan¬te a quie¬n expliqué los efec¬tos legales de éste po¬der, cer¬cio¬rán¬dome dete¬ni¬damente que ya los cono¬ce, com¬pren¬de y por ello conce¬de a su mandata¬ria las facul¬tades dichas y leído que le fue por mí, el mismo en un solo acto inin¬terrum¬pi¬do, en¬con¬trándo¬lo escrito y redactado a su volun¬tad, rati¬fi¬ca su conte¬nido y firma¬mos.-DOY FE.-

ojo describa todo el inmueble