Tipo de garantía por mil $

Me dispongo hacer una venta de un terreno pequeñito por 6mil pero el comprador no tiene todo el dinero. Me quedaría adeudado 1mil. Cual seria el mejor instrumento a firmar para seguridad de ese pago pendiente? Me ayudan por favor
Usará poder pues el comprador no está en el país

Sería bueno hacer una promesa de venta, en la cual se establece la cantidad que recibe el vendedor del terreno, la cantidad que queda adeudando el comprador y un plazo para cancelar el inmueble en su totalidad ya sea por cuotas en una cuenta bancaria o por una sola cuota en el tiempo que el comprador pueda cancelar.