Arrendamiento

Amigo y colegas, en el caso que en un contrato de arrendamiento, en el cual las partes pactaron las clausulas respectivas, y el arrendante no las cumplio, como se empieza para hacer valer los derechos del arrendatario????
O sea, cual juzgado?
Como se llama el caso en si??? incumplimiento de contrato?
De antemano, les agradeceré mucho de sus comentarios y orientación del procedimiento a seguir. 

buenas noches colega,

lo primero que le recomiendo es seguir diligencias de reconvencion en la cual su cliente solicita al inquilino que salga del inmueble por el incumplimiento de las condiciones pactadas en el contrato, (estas diligencias puede seguirlas ante notario, estoy a sus ordenes)

una vez finalizadas dichas diligencias y si el inquilino aún no ha salido del inmueble, con esas diligencias usted inicia proceso ante los tribunales para solictar el pago de los canones no cancelados y la salida del inquilino.

importante debe mostrar el contrato donde se originó el negocio.

le deseo muchos éxitos.

saludos.

El proceso es de inquilanto y sera ante el juzgado de lo civil y mercantil competente del lugar para conocer del proceso.-
Este proceso lo encuentra en el código procesal civil y mercantil en LIBRO TERCEROPROCESOS ESPECIALES  TÍTULO TERCERO
LOS PROCESOS DE INQUILINATO del articulo 477 al 488.-