titulo predio urbano

estimados colegas estoy por iniciar una titulación de una casa en Soyapango, mi cliente tiene 19 años de poseer la casa esta tiene registro previo pero por el tiempo el tiene ya el derecho por la prescripción adquisitiva y necesito si alguien me puede ayudar con formatos del poder y de los escritos necesarios para alizar dicho tramite vía judicial, es primera ves que realizaría dicho tramite de ante mano agradezco su gentil colaboración y atención a mi solicitud

Lic. Orellana, Para proceder a realizar un titulo municipal se requieren 10 años de posesión, y que carezca de antecedente inscrito en el registro correspondiente, usted mencionaba tiene 19 de poseerlo, pero que dicho inmueble tiene antecedente inscrito, por lo tanto no puede hacer esas Diligencias.
En cuanto a la prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio se requiere 30 años de posesión para que le nazca el derecho a su cliente para poder iniciar el proceso respectivo, por lo tanto le faltarían 11 años aun.