antonieta escribió: Muy buenas Tarde Colegas, tengo un caso de una señora que falleció acá en El Salvador, y no dejo testamento, que su esposo esta en los Estados Unidos, y ella dejo una casa a su nombre con el derecho 50% y el otro 50% lo tiene un hijo de ella que esta en los Estados Unidos, la cuestión es que el esposo de la fallecida y el hijo dueño del 50% de la casa no quieren la herencia, lo que quieren que la casa sea de dos hijas de la fallecida que están acá en el Salvador; por lo que pienso que tanto el esposo de la señora fallecida y el hijo que esta allá en los estados Unidos envié un poder General Administrativo con clausula especial a favor de alguien de confianza acá para que comparezca ante notario a ceder en venta sus derechos hereditarios a favor de las dos hijas de la fallecida y también en otro poder especial el dueño del 50% de la casa quiere traspasar el 50% a las dos; mi duda es la siguiente podría primero pasar los 50% de la vivienda a las dos por medio de una compraventa y el resto del 50% de la casa se haría las Diligencias de aceptación de herencia intestada con la cesión de derechos para las dos muchachas y luego de declarada herederas Definitivas se inscribe en el Registro de la Propiedad y las dos tendrían el 50% de la vivienda en proindivision; alguien que opine si esta bien así o hay otra forma mas de hacerlo. ...... ???? Las Diligencias Pienso Hacerlas Vía Notarial ??? de ante mano muchas gracias.
Buen día colega, quiero entender tu pregunta; dices que no dejó la causante testamento; pero si compró una casa, que se encuentra inscrita a favor de ella y de su hijo que viven en USA, con porcentajes de 50% para cada uno. Que el cónyuge y su hijo en USA, no quieren la casa ni nada de la herencia.
Si es así, efectivamente debes solicitar un poder para que el hijo les done a sus hermanas el 50% del derecho de la casa en el equivalente al 25% para c/u; y en otro instrumento el hijo y el cónyuge deben de ceder el derecho hereditario a favor de las hijas; o repudiar el derecho de herencia. Así las únicas que iniciarían las diligencias serían las hijas; siempre y cuando los padres de la causante también hayan fallecido, y recuerda que debes de aportar dicha prueba.
Suerte
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