Ayuda con Compraventa

Buenas tardes colegas, les expongo el siguiente caso, esperando que alguien pude clarificarme la situación.
Resulta que por el año 96 se le hizo compraventa de un inmueble a favor a una persona que a pesar de ser mayor de edad, se le identifico con su número de pasaporte, ya que nunca saco los documentos de identidad correspondientes, ya que desde pequeña se radico en Estados Unidos, resulta que estando en dicho país decidió cambiarse el nombre variando completamente el mismo.
Se da que actualmente ella quiere vender a través de apoderado ese inmueble, pero el único documento que posee es el pasaporte de Estados Unidos donde aparece el nuevo nombre y en el poder que otorgo de igual forma aparece este nuevo nombre.
Que se puede hacer, como se identifica a la persona en el nuevo instrumento.
De antemano gracias.

sosa escribió: Buenas tardes colegas, les expongo el siguiente caso, esperando que alguien pude clarificarme la situación.
Resulta que por el año 96 se le hizo compraventa de un inmueble a favor a una persona que a pesar de ser mayor de edad, se le identifico con su número de pasaporte, ya que nunca saco los documentos de identidad correspondientes, ya que desde pequeña se radico en Estados Unidos, resulta que estando en dicho país decidió cambiarse el nombre variando completamente el mismo.
Se da que actualmente ella quiere vender a través de apoderado ese inmueble, pero el único documento que posee es el pasaporte de Estados Unidos donde aparece el nuevo nombre y en el poder que otorgo de igual forma aparece este nuevo nombre.
Que se puede hacer, como se identifica a la persona en el nuevo instrumento.
De antemano gracias.

www.cnr.gob.sv/.....Entra aqui en la parte superior derecha, aparece PORTAL DE TRANSPARENCIA.... y ahí busca consulta.... y plantea este caso....aunque lo dudo que te den salida.... por el cambio de su nombre....

Lic. Sosa, tuve un caso asi hace poco y recomende hacer la identidad como primer paso, una vez marginada la partida procedi hacer la donacion irrevocable.

la persona que esta vendiendo es salvadoreña entonces que saque su DUI y Y NIT PUEDE SACAR EL DUI EN USA EN CUALQUIER CONSULADO EXCEPTO EL NIT PERO AL TENERLO DA UN PODER A X Y LE SACA EL NIT EN EL SALVADOR Y PERFECTAMENTE PUEDE VENDER