no tiene pleno uso de sus facultades mentales

BUEN DIA, A MI CLIENTE SU MADRE QUE YA ES DE AVANZADA EDAD LE DIO UNA PROPIEDAD Y MI CLIENTE CONSTRUYO SU CASA AHI, PERO EL HERMANO DE MI CLIENTE APROVECHANDOSE DE QUE SU MADRE NO TIENE PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES LA HIZO QE LE PASARA A SU FAVOR LA PROPIEDAD. QUE PUEDO HACER?

Buenas noches, puede iniciar proceso de nulidad de escritura de compraventa y de cancelación de su inscripción, pero debe probar la incapacidad de la otorgante.