ADJUDICACION DE B IEN INMUEBLE

Estimados Coelgas
Tengo un caso

Estoy en la etapa de venta en publica subasta, me quiero adjudicar el bien inmueble,
pero resulta que hoy sale el deudor con un contrato de arrendamiento a favor d eun tercero, queriendolo hacer valer y
y me dice si se lo adjudican usted no puede hacer uso y goce del bien, pues yo lo tengo en arrendamiento
por 4 años.-
No quiero ser grocera que hago con este señor. y su abogado-
Necesito sus consejos en base a su experiencia.

si el informe que entregó el CNR contiene el arrendamiento alegado tendra problema caso contrario no le haga caso al demandado y su abogado, que no hara uso y goce del bien se vera al momento de la entrega material la cual debe SOLICITARLA al juzgado y que lo haga efectivo el juez con acompañamiento de seguridad PNC, pues el informe que levantan ellos le servira para un posible desalojo de esos señores.... CASO CONTRARIO ALEGAN PAGO O VENTA al inquilino.... EL JUZGADOR DEBERA INTERVENIR... USTED SIGA CON LA VENTA... A MENOS QUE LE ALEGUEN PAGO Y USTED SE SIENTA SATISFECHO