ayuda por favor.

buen día, un sr. fue declarado heredero de su madre, cundo presento la declaratoria de heredero al cnr pues son dos propiedades, le manifiestan que una esta traspasada a nombre de un sobrino y la otra esta observada y an pasado 20 días y no la an subsanado claro el cnr, al notar esta situación observo la escritura y esta detenida, lo curioso es que la defunción de la madre del señor fue el 1 de enero de 2016 y la escritura a nombre del sobrino ya inscrita en cnr, fue otorgada el 3 de enero de 2016, es decir dos días después del fallecimiento. que puedo hacer para que anulen esa inscripción, pues también hay dos vehículos en la misma situación uno inscrito a nombre del sobrino y el otro en tramite para incripcion del sobrino y esta detenido. que puedo hacer para esta situación. espero ayuda pronto.

si la señora falleció el día primero de enero y la escritura fue realizada el día tres de enero ambos del año 2016 es nulidad absoluta
tiene que hacer un juicio de proceso común de nulidad de escritura publica , pero muchas veces falsifican los sellos del notario y cuando sacan el testimonio la hacen transcripción literal (hojas de papel bond)falsificando todo.-
vaya a la fiscalía y haga la denuncia
vaya a donde el notario y explique el problema si le han falsificado todo que le de una constancia y que vaya el mismo a poner la denuncia a la fiscalía
haga el juicio de proceso común de nulidad de escritura publica
100% que se gana el caso porque la señora ya había fallecido si va a la fiscalía pide que anote preventivamente los inmuebles y los vehículos de igual forma en el juicio de proceso común

Lo de ir a buscar al notario no es una idea razonable.

Pues me parece que al contrario la idea de buscar al notario es lo mas inmediato pues lo mas seguro que falsificaron el sello y la escritura, y hacer del conocimiento de esta grave situación al colega antes de denunciarlo en la seccion de investigacion profesional y que lo suspendan y seria una forma bien sencilla de areglar y buscar al culpable,y si no es asi pues pronto lo vera en otra instancia ya procesado y como dice 123456 ir a la fiscalia.