Ayuda con segregación del resto de un inmueble.

Buenos días colegas no se si alguien tiene alguna experiencia que compartir con inmuebles de Ahuachapan.
Mi cliente es dueño de un resto de un inmueble general al que ya se le hicieron tres segregaciones .
Ahora a este resto quiere segregarle una parte para venderla.

Tienen un modelo de escritura.

buenas tardes colega, antes de escriturar se debe de seguir el tramite en catastro; si lo que desea es segregar otra porcion del resto registral, por haber tenido ya tres desmenbraciones, es necesario que el tecnico que llegue a medir la parte a sacar del inmueble, presente planos tambien en el viceministerio de vivienda; esto genera costos, ya que por por medir( eso es lo que ami me cobran) cobra el tecnico no menos de $60; $50 derechos CNR por segregar; $7 la ubicacion catastral; en vice. de vivienda se paga por el tamaño no menos de $50 y por ese mapa y el tramite en el vice. el tecnico cobra otros $100.00. hasta tener la aprobacion del vice. se podra escriturar.