AYUDA

BENDICIONES COLEGAS AGRADECERE MUCHO LA ORIENTACION TENGO EL CASO DE UNA SEÑORA QUE DIO UN MES ANTES DIO AVISO AL SEÑOR QUE LE ESTABA ALQUILANDO QUE NO PRORROGARIA CONTRATO Y EL AVISO POR ESCRITO SE LO ENTREGO 25 DIAS ANTES DE LA FECHA EN QUE VENCERIA EL CONTRATO APARTE PAGO UN MES MAS AUNQ NO LO ESTUVO OCUPANDO Y AHORA LA SEÑORA DICE QUE TIENE QUE PAGARLE EL OTRO AÑO COMPLETO DE CANONES PQ ELLA ESTA PERDIENDO YA QUE NO A LOGRADO ALQUILAR A ALGUIEN MAS

PUES SI EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DECIA QUE EL ARRENDAMIENTO ERA PRORROGABLE SIEMPRE Y CUANDO EL ARRENDATARIO NO EXPRESARA SU INTERES DE NO SEGUIR CON EL CONTRATO CON ANTICIPACION Y ANTES DE LA FINALIZACION DEL PLAZO PACTADO, EN ESE CASO LA PRORROGA YA NO TENDRIA EFECTO ALGUNO, TAMPOCO ES AUTOMÁTICA LA PRORROGA, AHORA SI EL ARRENDATARIO NO EXPRESA NADA RESPECTO A NO CONTINUAR CON EL ARRENDAMIENTO, ENTONCES LA PRORROGA CONTINUARIA. AYUDARIA SABER SI EL ARRENDATARIO TIENE EL CONTRATO O COPIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DEL ESCRITO QUE ELLA DIRIGIO AL ARRENDANTE DEL INMUEBLE DICIENDOLE QUE NO CONTINUARIA, ESTO PARA EFECTOS DE QUE LA SEÑORA TENGA COMO DEFENDERSE EN CASO DE UNA POSIBLE DEMANDA DE LA ARRENDANTE, POR LO DEMAS DEBE ESTAR TRANQUILA. AHORITA SE PUEDE SOLICITAR UNA CONCILIACION EN UN JUZGADO DE PAZ A EFECTO QUE QUEDE CLARO EL ASUNTO QUE EL ARRENDATARIO YA NO ESTA OBLIGADO A NADA, QUE DEBE DEVOLVER EL MES COBRADO DE MAS, Y EL RESPECTIVO DEPOSITO.

si ella tiene una copia del contrato de arrendamiento que bueno entonces es mejor que concilie en el juzgado de paz puesto que el señor incluso le a estado mandando a sus abogados como para intimidar muchisimas gracias ya da mas tranquilidad y si es mejor que esto se deje claro ante la autoridad gracias bendiciones

Puede ser que el mes adicional que pago su clienta, fue posterior al vencimiento del contrato y la arrendante lo está considerando como prorroga del contrato.

como ven compañeros el hecho de que en e contrato se estipulo una clausula en donde dice que para dar por terminado e contrato se tenia que dar aviso POR ESCRITO treinta dias antes de la fecha y se le entrego a a arrendante ese aviso 27 dias antes y solo por esos tres dias quieren que se les pague el año completo es injusto puesto que la parte arrendataria hablo con arrendante antes del mes y luego le dio e escrito

como creen compañeros que pesa eso en un tribunal a favor o en contra porq si se dio el aviso SOLO FUERON 3 DIAS PUES EN PRIMER LUGAR SE HABLO CON ARRENDANTE POR E NIVEL DE CONFIANZA ENTRE LOS CONTRATANTES

AYUDENME POR FA